六番町スワローハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,140万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,140万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 123件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目11-10
- 交通
- 名古屋市営名港線「六番町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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六番町スワローハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロクバンチョウスワローハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市熱田区 六番3丁目11-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒456-0058 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善石油不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市熱田区六番3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の六番町駅で徒歩5分、アクセス良好です。東海通駅から徒歩10分、日比野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (188 m)
- 三菱UFJ銀行六番町支店 (381 m)
- 三重銀行港支店 (399 m)
- 十六銀行六番町支店 (445 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市役所 緑政土木局 MAYパーク東海通・六番町自転車駐車場管理事 (361 m)
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- 東海コミュニティセンター (559 m)
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- 熱田警察署 船方交番 (693 m)
- 病院/医療10件
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- 富田歯科診療所 (311 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 船方保育園 (373 m)
- 名古屋市九番保育園 (381 m)
- 名古屋市十番保育園 (576 m)
- のぎく保育園分園 (604 m)
- 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (674 m)
- 病児病後児保育室きのみ (867 m)
- のぎく保育園 (884 m)
- 誓成保育園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六番町スワローハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六番町スワローハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 986万～1,169万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市熱田区の平均より51.6% 低い↓ 愛知県の平均より44.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
六番町スワローハイツの相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.5万円
名古屋市熱田区の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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六番町スワローハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六番町スワローハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,990万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.46％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六番町スワローハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 67件 | 1,307.8万円（17.7万円） |
| 81〜90㎡ | 59件 | 1,519.5万円（18.3万円） |
六番町スワローハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,307.8万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
六番町スワローハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,313.3万円 | 17.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,475.3万円 | 17.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,327.6万円 | 16万円 |
| 8階〜9階 | 1,040万円 | 13.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,781.7万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,217.5万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,424.1万円 | 18.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,332.8万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,422.4万円 | 18.1万円 |
六番町スワローハイツの売却のご相談
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六番町スワローハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
六番町スワローハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荘苑熱田第2 | 2024年4月 | 5.9万円 | 2LDK | 11.8万円 | - |
| メイツ六番町ウエストステージ | 2023年12月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
| 荘苑熱田 | 2023年10月 | 5.5万円 | 1K | 8.2万円 | - |
| 山木マンション | 2023年8月 | 5.5万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| ライオンズガーデン六番(1〜5番館) | 2017年1月 | 12.0万円 | 4LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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