• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルマンション志賀公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
4階、4、約85㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円4階, 4, 約85㎡の例
売買履歴14件2020年10月20日更新
家賃相場9.3万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 4, 約85㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区金城町3丁目28-1
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩12分
築年月
1999年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルマンション志賀公園の基本情報

ロイヤルマンション志賀公園は、丸美産業によって1999年11月に竣工された総戸数34戸の7階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,982万～2,807万円、参考相場単価は26万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルマンションシガコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市北区 金城町3丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒462-0047管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり125円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区金城町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。庄内通駅から徒歩21分、名城公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア黒川 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • ファミリーマート黒川駅前 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (306 m)
    • 中日信用金庫光城支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (446 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西志賀町三丁目店内出張所(ATM) (474 m)
    • ファミリーマート八代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (668 m)
    • 中京銀行城北支店 (708 m)
  • 公園2件
    • 志賀公園 (321 m)
    • 庄内用水緑道 (752 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区金城町店 (187 m)
    • ファミリーマート 中丸町二丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 西志賀町三丁目店 (476 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (534 m)
    • ファミリーマート 名北平手町1丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 金城町二丁目店 (669 m)
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (789 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (802 m)
  • スーパー6件
    • トップワン志賀店 (111 m)
    • バロー 光音寺店 (258 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 志賀公園店 (447 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (587 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (612 m)
    • コープあいち くろかわ (727 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立志賀中学校 (222 m)
    • 東志賀小学校 (512 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (671 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (672 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (679 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (734 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (779 m)
    • 光城・川中学童クラブ (785 m)
    • 名古屋市立稲生小学校 (844 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (881 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 金城コミュニティセンター (414 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 名古屋市重症心身障害児者施設 (454 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (479 m)
    • 北警察署 金城交番 (523 m)
    • 北消防署 (540 m)
    • 名古屋市北図書館 (566 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (595 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (970 m)
  • 病院/医療10件
    • ハロー接骨院 (160 m)
    • 住宅型有料老人ホームふわふわ (185 m)
    • グループホーム水草 (253 m)
    • たかぎ歯科医院 (280 m)
    • 青山ファミリー歯科 (292 m)
    • 中部介護サービス (300 m)
    • あらかわ歯科医院 (307 m)
    • エヌ・エスホームヘルパー養成スクール (334 m)
    • 金城介護サービス 第二金城介護サービス (347 m)
    • たけなか外科内科こどもクリニック (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金城幼稚園 (472 m)
    • 名古屋市北保育園 (475 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (583 m)
    • 幼保連携型認定こども園光和幼稚園 (588 m)
    • 名古屋市水草保育園 (589 m)
    • 萩野保育園 (593 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (693 m)
    • 桂幼稚園 (819 m)
    • みんなのみらい金城園 (831 m)
    • わけっこ保育室 (871 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルマンション志賀公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルマンション志賀公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルマンション志賀公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,982万～2,807万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 33万円
坪単価
87万円 〜 109万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より1.3% 高い↑
愛知県の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4、約85㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3000位
名古屋市北区
227棟中 112位
金城町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルマンション志賀公園の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルマンション志賀公園の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4、85㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,380万〜2,500万円対前年同月比↓2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルマンション志賀公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,764万円です。専有面積は約75㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,699万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2020年9月2,699万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2020年8月2,699万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南-
2020年7月2,699万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-
2020年7月2,699万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南済

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して＋98.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルマンション志賀公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,183.3万円（29.1万円）
81〜90㎡12件2,643万円（31万円）

ロイヤルマンション志賀公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,643万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルマンション志賀公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区の売買相場ロイヤルマンション志賀公園のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
黒川（愛知県）駅の売買相場ロイヤルマンション志賀公園のある最寄りの黒川（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.41%下落（-189.4万円）、前年比で−8.25%下落（-163.8万円）しています。

ロイヤルマンション志賀公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,138万円28.5万円
3階〜4階2,519.7万円30万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,480万円33万円
3LDK/3SLDK等1,961.7万円26.1万円
4LDK/4SLDK等2,643万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,462.6万円29.9万円

ロイヤルマンション志賀公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルマンション志賀公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、4、約85㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月9.3万円3LDK81.52㎡18.6万円18.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルマンション志賀公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
75.12㎡ / -
2階7.9万〜8.3万円
75.12㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
75.12㎡ / -
3階9万〜9.5万円
85.37㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
75.19㎡ / 南
5階
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市北区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市北区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる