ハイネス橘
★★☆☆☆2.9 / 愛知県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格7万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格290万円
3階, 3DK, 約41㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4万円
詳しく見る - 想定利回り16.0％〜
19.5％
3階, 3DK, 約41㎡の例
ハイネス橘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より66.2% 低い↓ 愛知県の平均より65.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約41㎡のお部屋の場合 290万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハイネス橘の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.9万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
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ハイネス橘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 270万〜290万円対前年同月比↓ | 290万〜320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ハイネス橘の売買履歴
ハイネス橘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レインボー楠 | 2018年3月 | 1,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約18万円(約60万円) | 済 |
| 宝マンション楠第2 | 2018年3月 | 1,278万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約16万円(約55万円) | - |
| 宝マンション西味鋺第3 | 2017年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円(約69万円) | - |
| 宝楠ハイツ | 2017年9月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| レインボー西味鋺 | 2017年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円(約50万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ハイネス橘の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…3階、3DK、約41㎡のお部屋の場合
4万 〜 4.8万円
(表面利回り：16.0％ 〜 19.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 4.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 4.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 4.0万円 | 1LDK | 36.0㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネス橘の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均4.5万〜4.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.5万円 41.15㎡ / - | ||
| 3階 | 4.1万〜4.5万円 41.15㎡ / - | ||
| 4階 | 3.6万〜4万円 36.0㎡ / - | ||
| 5階 | 4.2万〜4.7万円 41.84㎡ / - | ||
| 6階 | 5.5万〜6万円 53.83㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.9(愛知県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ハイネス橘の売却のご相談
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ハイネス橘の基本情報
愛知県名古屋市北区五反田町に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ハイネスタチバナ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 五反田町246 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | ハイネス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 名古屋落合郵便局 (474 m)
- ドン・キホーテ名古屋本店 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
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- 岐阜信用金庫楠町支店 (809 m)
- 中京銀行 楠町支店 (846 m)
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- 瀬戸信用金庫如意支店 (945 m)
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- 楠公園 (441 m)
- 大我麻公園 (670 m)
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- セブンイレブン 名古屋丸新町店 (548 m)
- サークルK 楠1丁目店 (551 m)
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- サークルK 北高校南店 (751 m)
- ミニストップ 楠店 (874 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。