• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション黒川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,720万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％4階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

274人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目21-3
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩3分
築年月
1985年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション黒川の基本情報

ライオンズマンション黒川は、大京観光によって1985年08月に竣工された総戸数16戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,655万～1,799万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションクロカワ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市北区 黒川本通2丁目21-3管理形態自主管理
郵便番号〒462-0841管理員なし
築年月1985年8月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志賀本通駅から徒歩11分、名城公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行黒川支店 (69 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (72 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (130 m)
    • 三菱UFJ銀行黒川支店 (134 m)
    • 百五銀行黒川支店 (139 m)
    • 大垣共立銀行黒川支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城町二丁目店内出張所(ATM) (407 m)
    • 愛知銀行黒川支店 (410 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (569 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (655 m)
  • 公園3件
    • 志賀公園 (777 m)
    • 元柳原町児童遊園 (829 m)
    • 清水街園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区黒川本通二丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 黒川店 (75 m)
    • セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (236 m)
    • ファミリーマート 金城町二丁目店 (406 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (431 m)
    • ローソン 北区黒川店 (462 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (559 m)
    • ローソン 北区金城町店 (634 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (654 m)
    • ファミリーマート 西志賀町三丁目店 (799 m)
  • スーパー7件
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (304 m)
    • コープあいち くろかわ (435 m)
    • ヤマナカ 清水店 (628 m)
    • トップワン志賀店 (735 m)
    • ハート清水店 (963 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (971 m)
    • バロー 光音寺店 (994 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (172 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (360 m)
    • 名古屋市立八王子中学校 (467 m)
    • 名古屋市立金城小学校 (503 m)
    • 東志賀小学校 (587 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (619 m)
    • 名古屋市立清水小学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 (234 m)
    • 北警察署 金城交番 (416 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (420 m)
    • 名古屋市北区役所 (429 m)
    • 名古屋市北保健センター (431 m)
    • 北警察署 志賀交番 (496 m)
    • 名古屋北税務署 (500 m)
    • 名古屋北年金事務所 (547 m)
    • 名古屋市北図書館 (602 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 青少年交流プラザ (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛こころのクリニック (43 m)
    • ニチイケアセンター 黒川 (50 m)
    • あいやまクリニック (67 m)
    • 黒川第一歯科 (76 m)
    • 水晶会黒川大井歯科 (90 m)
    • 後藤歯科医院 (129 m)
    • みずの矯正歯科 (150 m)
    • かいごの杜 (153 m)
    • 小林内科 (198 m)
    • 大森耳鼻咽喉科 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わけっこ保育室 (176 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (252 m)
    • みんなのみらい金城園 (456 m)
    • 金城幼稚園 (474 m)
    • あかつき田幡保育園 (609 m)
    • 若松幼稚園 (733 m)
    • 新生東志賀保育園 (735 m)
    • 名古屋市北保育園 (748 m)
    • Kidsルームフラワーレインボー (819 m)
    • 大杉保育園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション黒川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション黒川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション黒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,655万～1,799万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
80万円 〜 87万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より6.7% 低い↓
愛知県の平均より4.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3595位
名古屋市北区
227棟中 134位
黒川本通
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション黒川の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション黒川の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,630万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション黒川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約68㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年10月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-
2023年9月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション黒川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,541.4万円（22.4万円）

ライオンズマンション黒川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,541.4万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション黒川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区の売買相場ライオンズマンション黒川のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
黒川（愛知県）駅の売買相場ライオンズマンション黒川のある最寄りの黒川（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.41%下落（-189.4万円）、前年比で−8.25%下落（-163.8万円）しています。

ライオンズマンション黒川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,580万円23万円
3階〜4階1,080万円15.7万円
5階〜6階1,497万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,541.4万円22.4万円
4LDK/4SLDK等970万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,524.3万円22.2万円

ライオンズマンション黒川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション黒川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.0万円3LDK68.72㎡22.0万円-1〜5南
2023年5月11.0万円3LDK68.72㎡22.0万円-1〜5南
2023年5月12.0万円3LDK68.72㎡24.0万円-1〜5南
2023年4月12.0万円3LDK68.72㎡24.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション黒川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万〜12.5万円
68.72㎡ / 南
2階
3階
4階11.4万〜12万円
68.72㎡ / -
5階11.8万〜12.4万円
68.72㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
68.72㎡ / -
6階11.6万〜12.2万円
68.72㎡ / 南東
7階
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛知県名古屋市北区の人気エリアから中古マンションを探す

愛知県の市区町村からマンションを探す

愛知県の路線から探す

名古屋市北区の他のエリアから中古マンションを探す

名古屋市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる