ネオハイツ平安
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
399人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目1-5
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ネオハイツ平安の基本情報
建物・設備
名称 | ネオハイツヘイアン | 管理会社 | 積村ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 彩紅橋通1丁目1-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒462-0818 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区彩紅橋通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセスは抜群です。森下駅から徒歩8分、大曽根駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (216 m)
- 愛知銀行大曽根支店 (341 m)
- 名古屋銀行大曽根支店 (366 m)
- 中京銀行大曽根支店 (375 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (410 m)
- 大垣共立銀行大曽根支店 (411 m)
- 瀬戸信用金庫大曽根支店 (494 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (512 m)
- 静岡銀行大曽根支店 (519 m)
- 十六銀行大曽根支店 (530 m)
- 公園4件
- 杉村街園 (637 m)
- 東芳野街園 (724 m)
- 山田ふれあい緑地 (864 m)
- 山田街園 (929 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (25 m)
- ファミリーマート 平安一丁目店 (215 m)
- ファミリーマート 地下鉄平安通店 (407 m)
- ローソン 北区平安二丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 東大曽根町店 (440 m)
- ファミリーマート 森下駅前店 (506 m)
- セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (630 m)
- スーパー10件
- 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (112 m)
- ナフコ杉栄店 (483 m)
- マックスバリュ 若葉通店 (492 m)
- ナフコ不二屋大曽根店 (536 m)
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (606 m)
- 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (710 m)
- 成城石井 大曽根店 (797 m)
- アオキスーパー 上飯田店 (846 m)
- イオンリテールストア株式会社上飯田店 (894 m)
- イオン 上飯田店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立若葉中学校 (315 m)
- 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (429 m)
- 名古屋市立六郷小学校 (463 m)
- 六郷小学校 (467 m)
- 名古屋市立飯田小学校 (540 m)
- 名古屋市立杉村小学校 (656 m)
- 名古屋市立桜丘中学校 (659 m)
- ぬくもり大杉 (691 m)
- 名古屋市立名北小学校 (767 m)
- 名古屋市立旭丘小学校 (860 m)
- 公共施設/機関10件
- 北消防署飯田出張所 (104 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (251 m)
- 六郷コミュニティセンター (454 m)
- 北警察署 若葉交番 (616 m)
- 北警察署 大曽根駅前交番 (642 m)
- 杉村コミュニティセンター (730 m)
- 大曽根年金事務所 (749 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (806 m)
- 六郷北コミュニティセンター (885 m)
- 大杉コミュニティセンター (959 m)
- 病院/医療10件
- 足立歯科医院 (60 m)
- やまざきクリニック (73 m)
- 森下接骨院 (110 m)
- 上野レディスクリニック (119 m)
- ささきクリニック (122 m)
- 名古屋城北放射線科クリニック (173 m)
- デイサービスセンターいこいのマダン (198 m)
- デイサービスらくケア (209 m)
- 清水内科クリニック (209 m)
- けあらーず 北事業所 (214 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛厚大曽根保育園 (80 m)
- 名古屋市立報徳幼稚園 (531 m)
- 瑠璃光幼児園 (603 m)
- 名古屋市立おりべ幼稚園 (747 m)
- めいほく保育園 (795 m)
- 名古屋市宮前保育園 (869 m)
- 名古屋市立 上飯田南保育園 (950 m)
- 山田幼稚園 (989 m)
- 名古屋市尾上保育園 (990 m)
- 第二めいほく保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオハイツ平安の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にネオハイツ平安の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオハイツ平安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,405万~2,188万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より3.9% 高い↑ 愛知県の平均より6.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオハイツ平安の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオハイツ平安の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオハイツ平安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,290万円です。専有面積は約52㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
2023年8月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
2023年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
2023年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
2023年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して+6.52%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して+50.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して+37.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ネオハイツ平安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 9件 | 1,440万円(27.4万円) |
61〜70㎡ | 10件 | 1,876万円(27.6万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 1,680.9万円(22万円) |
ネオハイツ平安の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,680.9万円(㎡単価22万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ネオハイツ平安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,480万円 | 20.2万円 |
3階〜4階 | 1,068.6万円 | 14.2万円 |
5階〜6階 | 2,088万円 | 29.8万円 |
7階〜8階 | 1,327万円 | 20.1万円 |
9階〜10階 | 1,712万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,470万円 | 28万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,241.7万円 | 19.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,618.5万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,911.3万円 | 24.5万円 |
東 | 1,696.5万円 | 27.5万円 |
ネオハイツ平安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ネオハイツ平安の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 75.92㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオハイツ平安の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.9万〜7.3万円 73.16㎡ / 南 | ||
3階 | 7.3万〜7.7万円 78.74㎡ / - | ||
4階 | 6.8万〜7.2万円 73.16㎡ / - | ||
5階 | 6.2万〜6.5万円 67.97㎡ / 東 | ||
6階 | 7.4万〜7.8万円 78.74㎡ / - | ||
7階 | 4.8万〜5.1万円 52.5㎡ / 東 | ||
8階 | 7.4万〜7.8万円 75.92㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 67.97㎡ / 東 | |
9階 | 7.7万〜8.1万円 78.74㎡ / 南 | ||
10階 | 4.9万〜5.2万円 52.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市北区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
愛知県の路線から探す
名古屋市北区の他のエリアから中古マンションを探す
- 芦辺町
- 池花町
- 生駒町
- 石園町
- 大我麻町
- 大蔵町
- 大杉
- 大杉町
- 大曽根
- 大野町
- 落合町
- 御成通
- 尾上町
- 織部町
- 会所町
- 金田町
- 上飯田北町
- 上飯田通
- 上飯田西町
- 上飯田東町
- 上飯田南町
- 川中町
- 垣戸町
- 喜惣治
- 北久手町
- 木津根町
- 桐畑町
- 金作町
- 金城
- 金城町
- 楠町大字味鋺
- 楠町大字大蒲新田
- 楠町大字喜惣治新田
- 楠町大字如意
- 黒川本通
- 玄馬町
- 紅雲町
- 光音寺町
- 駒止町
- 米が瀬町
- 五反田町
- 彩紅橋通
- 猿投町
- 三軒町
- 志賀町
- 志賀本通
- 志賀南通
- 敷島町
- 清水
- 清水町
- 下飯田町
- 城見通
- 新沼町
- 新堀町
- 神明町
- 成願寺
- 成願寺町
- 城東町
- 杉栄町
- 杉村
- 杉村町
- 龍ノ口町
- 田幡
- 稚児宮通
- 中丸町
- 長田町
- 辻町
- 辻本通
- 天道町
- 憧旛町
- 苗田町
- 中切町
- 中杉町
- 長喜町
- 浪打町
- 西味鋺
- 西志賀町
- 如意
- 如来町
- 野方通
- 萩野通
- 八龍町
- 鳩岡
- 鳩岡町
- 東大杉町
- 東大曽根町上
- 東長田町
- 東水切町
- 平手町
- 福徳町
- 平安通
- 真畔町
- 桝形町
- 丸新町
- 水切町
- 水草町
- 元志賀町
- 八代町
- 安井
- 安井町
- 矢田町
- 柳原
- 山田北町
- 山田町
- 山田西町
- 芳野
- 瑠璃光町
- 六が池町
- 若鶴町
- 若葉通
- 名城
- 田幡町
- 楠味鋺
- 中味鋺
- 楠
- 東味鋺
- 平安
- 山田