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三井大曽根ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,160万円
7階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,160万円7階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴193件2024年04月05日更新
家賃相場6万 〜 11.5万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％7階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.23

240人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21
交通
  • 名鉄瀬戸線「矢田駅」徒歩13分
築年月
1982年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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三井大曽根ハイツの基本情報

三井大曽根ハイツは、三井農林によって1982年02月に竣工された総戸数198戸の14階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約91㎡、間取りが3LDK、3LDK間取り図が欲しい無料、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は966万～1,775万円、参考相場単価は14万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツイオオゾネハイツ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市北区 山田4丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒462-0810管理員日勤
築年月1982年2月管理費1㎡あたり60円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井農林バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区山田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の矢田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大曽根駅から徒歩14分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートあぶらや矢田橋 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西矢田店内出張所(ATM) (651 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (770 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山金屋一丁目店内出張所(ATM) (820 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (837 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (846 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (937 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (958 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大幸一丁目店内出張所(ATM) (973 m)
    • 中日信用金庫矢田支店 (982 m)
  • 公園7件
    • 山田緑地 (359 m)
    • 山田ふれあい緑地 (497 m)
    • 山田街園 (519 m)
    • 木ケ崎公園 (634 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (647 m)
    • 第13号天神橋緑地 (896 m)
    • 矢田第二街園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西矢田店 (650 m)
    • ミニストップ 名古屋幸心店 (652 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (676 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (814 m)
    • ファミリーマート 守山金屋一丁目店 (822 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (834 m)
    • ファミリーマート 谷口大曽根北店 (837 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (845 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (854 m)
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (883 m)
  • スーパー6件
    • 守銀商店 (603 m)
    • アピタ 新守山店 (751 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (813 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (891 m)
    • バロー 新守山店 (894 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立六郷北小学校 (187 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (435 m)
    • ネバーランド next (482 m)
    • 大曽根美術研究所 (490 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (574 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (718 m)
    • 放課後デイサービスロケット (804 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (909 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (962 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 六郷北コミュニティセンター (501 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (568 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (579 m)
    • 宮前コミュニティセンター (591 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (793 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (912 m)
    • 東警察署 矢田交番 (917 m)
    • 守山消防署守西出張所 (927 m)
    • 鳥羽見コミュニティセンター (995 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう歯科クリニック (203 m)
    • デイサービスセンター天神橋 (215 m)
    • ひらい内科クリニック (215 m)
    • デイサービス東町 (377 m)
    • そんぽの家 大曾根 (519 m)
    • ニチイのやわらぎ 大曽根北 (520 m)
    • 飯田歯科医院 (521 m)
    • デイサービスあったか (559 m)
    • 守山内科 (595 m)
    • 守山内科・小児科 守山健康管理センター (597 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市上飯田南保育園 (334 m)
    • やだ保育園 (346 m)
    • 山田幼稚園 (382 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (525 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (627 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (647 m)
    • しんもりやま保育園 (732 m)
    • めいほく保育園 (801 m)
    • 名古屋市鳥羽見保育園 (830 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (832 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三井大曽根ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三井大曽根ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格966万～1,775万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 19万円
坪単価
46万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より46.2% 低い↓
愛知県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,160万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6796位
名古屋市北区
227棟中 203位
山田
7棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 三井大曽根ハイツの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.2万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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三井大曽根ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↓1,100万〜1,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三井大曽根ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,290万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で193件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(193件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南西済
2024年4月1,877万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)南西済
2024年4月1,799万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)南西済
2024年4月2,199万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)南西済
2024年4月1,999万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋54.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

三井大曽根ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件920万円（13.2万円）
71〜80㎡170件1,699.9万円（22.2万円）
81〜90㎡8件1,662.3万円（20.4万円）
91〜100㎡25件1,696.4万円（18.6万円）

三井大曽根ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,699.9万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

三井大曽根ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,570.5万円19.8万円
4階〜6階1,488.2万円18.8万円
7階〜9階1,643.5万円21.3万円
10階〜12階1,633.5万円20.3万円
13階〜14階1,932万円25.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,708.9万円22.3万円
4LDK/4SLDK等1,607万円20.7万円
5LDK/5SLDK等1,574.1万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,695.2万円21.6万円
西1,790万円24.5万円

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三井大曽根ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円4LDK79.38㎡--6〜10南
2023年6月11.0万円4LDK79.38㎡--6〜10南
2023年5月11.0万円4LDK79.38㎡--6〜10南
2023年4月11.0万円4LDK79.38㎡--6〜10南
2017年5月11.5万円3LDK79.38㎡--6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三井大曽根ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.7万〜10.1万円
79.38㎡ / -		9.9万〜10.4万円
81.34㎡ / 南西
2階
3階10.2万〜10.7万円
79.38㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
79.38㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
73.24㎡ / -
5階10.4万〜10.9万円
81.95㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
74.98㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
74.98㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
73.24㎡ / -
8階9.9万〜10.4万円
74.98㎡ / 南		10.5万〜11万円
79.38㎡ / 南
9階
10階10万〜10.5万円
74.98㎡ / 南		9.8万〜10.2万円
73.24㎡ / 南
11階10.6万〜11.2万円
79.38㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
79.38㎡ / 南
12階
13階9.9万〜10.4万円
73.24㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
73.24㎡ / 南西
14階10.6万〜11.1万円
79.38㎡ / 南西		10.5万〜11.1万円
79.38㎡ / -

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