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プレサンスロジェ志賀本通駅前

★★★☆☆3.82 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万円 〜 2,980万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45
交通
築年数
2014年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ志賀本通駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より89.0% 高い↑
名古屋市北区の平均より90.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,700万円 〜 2,980万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 454位
名古屋市北区
197棟中 4位
志賀本通
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ志賀本通駅前の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,990万円対前年同月比2,700万円〜2,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ志賀本通駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,400万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約40万円 (約132万円)--
2017年2月3,080万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)-
2015年5月2,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2014年12月2,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2014年11月3,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円2LDK75.09㎡-30.4万円6〜10
2017年5月15.2万円2LDK75.09㎡-30.4万円6〜10
2017年5月14.5万円2LDK75.09㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年4月14.0万円2SLDK75.09㎡14.0万円28.0万円6〜10
2017年4月14.5万円2LDK75.09㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年4月15.2万円2LDK75.09㎡-30.4万円6〜10
2017年3月14.5万円2SLDK75.09㎡14.5万円29.0万円6〜10
2017年3月15.2万円2SLDK75.09㎡15.2万円30.4万円6〜10
2017年2月15.2万円2SLDK75.09㎡15.2万円30.4万円6〜10
2017年2月12.9万円2LDK60.45㎡38.7万円12.9万円1〜5
2016年12月12.9万円2LDK60.45㎡38.7万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ志賀本通駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万円〜11.4万円
60.45㎡ / 南
3階10.4万円〜11.5万円
60.45㎡ / 南
4階
5階10.2万円〜11.3万円
60.45㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
75.09㎡ / 南
6階
7階
8階13.2万円〜14.6万円
75.09㎡ / 南
9階
10階
11階
12階12.7万円〜14.1万円
67.67㎡ / 南東
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(愛知県)

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プレサンスロジェ志賀本通駅前の基本情報

愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェシガホントオリエキマエ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市北区 志賀本通1丁目45管理形態委託
郵便番号〒462-0853管理員巡回
築年数2014年10月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋若葉通郵便局 (363 m)
    • ファミリーマート名北辻本通 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • いちい信用金庫名北支店 (512 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (614 m)
    • 名古屋銀行黒川支店 (632 m)
    • 名古屋黒川郵便局 (651 m)
    • 三菱東京UFJ銀行黒川支店 (681 m)
    • ユニーピアゴラフーズコア黒川 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 百五銀行黒川支店 (732 m)
    • 名古屋北郵便局 (832 m)
  • 公園3件
    • 清水街園 (809 m)
    • 御用水跡街園 (841 m)
    • 金作公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 志賀本通店 (116 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (274 m)
    • サークルK 若葉通店 (373 m)
    • セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (483 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (501 m)
    • サークルK 瑠璃光町店 (634 m)
    • サークルK 志賀町店 (637 m)
    • サークルK 黒川店 (651 m)
    • サークルK 新長喜町店 (783 m)
    • サークルK ミニ名古屋黒川店 (802 m)
  • スーパー6件
    • ヤマナカ 清水店 (462 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (649 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (699 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (738 m)
    • ナフコ杉栄店 (808 m)
    • アルコング 天道店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (522 m)
    • ECCパソコンスクール黒川校 (605 m)
    • 名古屋市立杉村小学校 (605 m)
    • 名古屋市立清水小学校 (654 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (673 m)
    • 名古屋市立大杉小学校 (691 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (736 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (748 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (770 m)
    • 名古屋市立八王子中学校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 志賀交番 (255 m)
    • 北警察署 若葉交番 (541 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (552 m)
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