上飯田コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
4階、4DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 4階, 4DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 4階, 4DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目1-2
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩5分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨造
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上飯田コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミイイダコーポラス | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 上飯田西町3丁目1-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0809 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩5分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。志賀本通駅から徒歩15分、平安通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行上飯田支店 (298 m)
- 岡崎信用金庫城北支店 (381 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (432 m)
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- 瀬戸信用金庫城北支店 (661 m)
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- 夫婦橋街園 (404 m)
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- ローソン 北区上飯田駅店 (244 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (489 m)
- ファミリーマート 瑠璃光町店 (562 m)
- ファミリーマート 名古屋上飯田店 (600 m)
- ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (697 m)
- ファミリーマート 新長喜町店 (712 m)
- ローソン 北区上飯田南町店 (742 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (299 m)
- イオンリテールストア株式会社上飯田店 (399 m)
- イオン 上飯田店 (405 m)
- ナフコ 瑠璃光店 (485 m)
- EQVo！ (エクボ) 辻町店 (510 m)
- アピタ 名古屋北店 (695 m)
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- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (844 m)
- マックスバリュ 若葉通店 (909 m)
- 学校/教育施設9件
- 名北学童クラブ (132 m)
- 愛知調理専門学校 (216 m)
- 名古屋市 上飯田児童館 (401 m)
- 名古屋市立辻小学校 (462 m)
- 名古屋市立名北小学校 (569 m)
- のびのびクラブ障害児学童保育所 (573 m)
- 名古屋市立飯田小学校 (875 m)
- 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (945 m)
- 名古屋市立大曽根中学校 (986 m)
- 公共施設/機関9件
- 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (250 m)
- 北警察署 飯田交番 (361 m)
- 北警察署 辻交番 (472 m)
- 辻コミュニティセンター (747 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (773 m)
- 北警察署 若葉交番 (861 m)
- 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (875 m)
- 宮前コミュニティセンター (902 m)
- 東志賀コミュニティセンター (928 m)
- 病院/医療10件
- さつき接骨院 (214 m)
- 丹羽歯科医院 (224 m)
- きたお耳鼻咽喉科 (236 m)
- 伊藤内科 (249 m)
- 尾上クリニック (281 m)
- おかひらクリニック (288 m)
- 上飯田水谷歯科 (295 m)
- 吉武歯科医院 (299 m)
- ケア21 上飯田 (304 m)
- しんじょう皮膚科胃腸科 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 徳風幼児園 (200 m)
- 上飯田みらいこども園 (254 m)
- 名古屋市尾上保育園 (392 m)
- 第二めいほく保育園 (494 m)
- 名古屋市立おりべ幼稚園 (540 m)
- 名古屋市大野保育園 (662 m)
- めいほく保育園 (774 m)
- 瑠璃光幼児園 (841 m)
- よつ葉こども園 (853 m)
- 新生東志賀保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上飯田コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上飯田コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 622万～1,132万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より40.2% 低い↓ 愛知県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4DK、約55㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上飯田コーポラスの相場
- ㎡単価
- 15.5万円
- 坪単価
- 51.4万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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上飯田コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上飯田コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,490万円です。専有面積は約40㎡〜約58㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.65％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋61.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上飯田コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 911.1万円（20.1万円） |
| 51〜60㎡ | 70件 | 1,034万円（19.2万円） |
上飯田コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,034万円（㎡単価19.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
上飯田コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 938.4万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,178.6万円 | 22.5万円 |
| 5階〜6階 | 972.6万円 | 19.1万円 |
| 7階 | 548万円 | 12.1万円 |
| 8階 | 795.7万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,166.7万円 | 20.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,242.8万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 758.7万円 | 14.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 721.9万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,014.8万円 | 19.2万円 |
上飯田コーポラスの売却のご相談
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上飯田コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4DK、約55㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 5.5万円 | 2LDK | 46.72㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 5.5万円 | 2LDK | 46.72㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 2LDK | 46.72㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 46.72㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 2LDK | 46.72㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上飯田コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 55.77㎡ / 南東 | 5.5万〜5.7万円 50.22㎡ / - | ||
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 55.77㎡ / - | 6.3万〜6.6万円 55.77㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 50.22㎡ / 南西 | 5.7万〜5.9万円 50.22㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 50.22㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 55.77㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 46.72㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 50.22㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.2万〜5.4万円 45.36㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 5.3万〜5.6万円 45.36㎡ / 南 | 4.6万〜4.8万円 40.0㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 58.32㎡ / 南東 |
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