ユーハウス上飯田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,180万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,180万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目7
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩3分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス上飯田の基本情報
建物・設備
名称 | ユーハウスカミイイダ | 管理会社 | ユーホーム |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市北区 上飯田通3丁目7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒462-0808 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセスは抜群です。平安通駅から徒歩14分、志賀本通駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行上飯田支店 (202 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (494 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (504 m)
- 第三銀行上飯田支店 (545 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (609 m)
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- 岡崎信用金庫城北支店 (678 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (263 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (314 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (452 m)
- ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (498 m)
- ファミリーマート 名古屋上飯田店 (504 m)
- ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (566 m)
- ローソン 北区上飯田南町店 (798 m)
- ファミリーマート 守山瀬古一丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 守山瀬古店 (840 m)
- スーパー8件
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (197 m)
- イオン 上飯田店 (572 m)
- イオンリテールストア株式会社上飯田店 (592 m)
- EQVo! (エクボ) 辻町店 (672 m)
- アピタ 名古屋北店 (709 m)
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- 学校/教育施設10件
- 愛知調理専門学校 (149 m)
- 名北学童クラブ (360 m)
- 名古屋市 上飯田児童館 (361 m)
- のびのびクラブ障害児学童保育所 (593 m)
- 名古屋市立辻小学校 (672 m)
- 名古屋市立大曽根中学校 (749 m)
- 名古屋市立名北小学校 (831 m)
- 名古屋市立宮前小学校 (899 m)
- 第二なかよしクラブ (915 m)
- 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (917 m)
- 公共施設/機関7件
- 北警察署 辻交番 (453 m)
- 北警察署 飯田交番 (475 m)
- 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (558 m)
- 辻コミュニティセンター (730 m)
- 宮前コミュニティセンター (737 m)
- 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (766 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (805 m)
- 病院/医療10件
- 玉置接骨院 (48 m)
- 竹内歯科 (57 m)
- 上飯田リハビリテーション病院 (196 m)
- 吉武歯科医院 (199 m)
- ケア21 上飯田 (202 m)
- 丹羽歯科医院 (204 m)
- 総合上飯田第一病院 (217 m)
- さつき接骨院 (243 m)
- 上飯田クリニック (291 m)
- たかはし歯科 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上飯田みらいこども園 (86 m)
- 徳風幼児園 (391 m)
- 第二めいほく保育園 (518 m)
- よつ葉こども園 (558 m)
- 名古屋市尾上保育園 (689 m)
- 名古屋市上飯田東保育園 (706 m)
- 名古屋市立おりべ幼稚園 (743 m)
- めいほく保育園 (810 m)
- 名古屋市瀬古保育園 (831 m)
- 名古屋市宮前保育園 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス上飯田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス上飯田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,708万~2,386万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市北区の平均より2.6% 高い↑ 愛知県の平均より5.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,180万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス上飯田の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハウス上飯田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓ | 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス上飯田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,390万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,990万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.76%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.3万円となっております。以前の期間と比較して+37.92%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユーハウス上飯田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 2,152.3万円(33.2万円) |
71〜80㎡ | 9件 | 1,693.3万円(22万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 2,201.4万円(25.5万円) |
ユーハウス上飯田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,152.3万円(㎡単価33.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユーハウス上飯田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,841.4万円 | 23.7万円 |
4階〜7階 | 2,152.3万円 | 33.2万円 |
8階〜9階 | 1,480万円 | 19.2万円 |
10階〜11階 | 1,984.4万円 | 23.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,844万円 | 24.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,976.7万円 | 28.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,111.3万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,921.6万円 | 24.4万円 |
東 | 2,111万円 | 32.6万円 |
ユーハウス上飯田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス上飯田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 64.82㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーハウス上飯田の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9万〜9.5万円 82.36㎡ / - | ||
3階 | 8.7万〜9.1万円 77.0㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 77.0㎡ / 南 | |
4階 | 7万〜7.3万円 64.82㎡ / 東 | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 7.1万〜7.4万円 64.82㎡ / 東 | 7.1万〜7.4万円 64.82㎡ / 東 | |
8階 | 8.9万〜9.4万円 77.0㎡ / 南 | ||
9階 | 9万〜9.4万円 77.0㎡ / 南 | ||
10階 | 9.4万〜9.9万円 77.0㎡ / 南 | ||
11階 | 10.2万〜10.7万円 86.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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