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ユニーブル大曽根

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円7階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴105件2023年03月03日更新
家賃相場8.3万 〜 9万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％7階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

249人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目87-4
交通
  • 名古屋市営上飯田線「上飯田駅」徒歩13分
築年月
1994年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニーブル大曽根の基本情報

ユニーブル大曽根は、ユニホーによって1994年11月に竣工された総戸数81戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,969万～2,719万円、参考相場単価は28万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルオオゾネ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市北区 上飯田東町1丁目87-4管理形態-
郵便番号〒462-0803管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり48円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区上飯田東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の上飯田駅で徒歩13分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。大曽根駅から徒歩14分、矢田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (560 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマートあぶらや矢田橋 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (832 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西矢田店内出張所(ATM) (834 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ新守山店内出張所(ATM) (892 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (899 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (905 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (948 m)
  • 公園7件
    • 山田緑地 (426 m)
    • 山田ふれあい緑地 (477 m)
    • 山田街園 (612 m)
    • 第13号天神橋緑地 (658 m)
    • 木ケ崎公園 (900 m)
    • 第14号矢田川橋緑地 (924 m)
    • 上西児童遊園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (509 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田北町店 (558 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (576 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (657 m)
    • ミニストップ 名古屋幸心店 (670 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (731 m)
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 西矢田店 (833 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (849 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (889 m)
  • スーパー8件
    • アオキスーパー 上飯田店 (600 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (756 m)
    • バロー 新守山店 (830 m)
    • 守銀商店 (865 m)
    • アピタ 新守山店 (881 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (902 m)
    • イオン 上飯田店 (946 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立宮前小学校 (178 m)
    • 名古屋市立六郷北小学校 (338 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (394 m)
    • 名古屋市立大曽根中学校 (479 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (667 m)
    • ネバーランド next (716 m)
    • 大曽根美術研究所 (725 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (775 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (815 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (937 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (301 m)
    • 宮前コミュニティセンター (315 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (541 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (594 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (783 m)
    • 北警察署 飯田交番 (888 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス東町 (108 m)
    • いとう歯科クリニック (184 m)
    • デイサービスセンター天神橋 (265 m)
    • ひらい内科クリニック (266 m)
    • そんぽの家 大曾根 (276 m)
    • デイサービスあったか (442 m)
    • アイシア 上飯田 (470 m)
    • みずのリハビリクリニック (487 m)
    • さくら矯正歯科 (511 m)
    • 飯田歯科医院 (541 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市上飯田南保育園 (210 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (349 m)
    • 名古屋市上飯田東保育園 (379 m)
    • 山田幼稚園 (431 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (449 m)
    • やだ保育園 (581 m)
    • めいほく保育園 (604 m)
    • 第二めいほく保育園 (724 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (765 m)
    • 名古屋市瀬古保育園 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニーブル大曽根の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル大曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,969万～2,719万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 32万円
坪単価
92万円 〜 108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より8.2% 高い↑
愛知県の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2580位
名古屋市北区
227棟中 92位
上飯田東町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル大曽根の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,370万〜2,490万円対前年同月比↑2,370万〜2,490万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル大曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,498万〜2,780万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,080万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年2月2,080万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南-
2023年1月2,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南-
2022年12月2,620万円11〜152LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約103万円)--
2022年12月2,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.45％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル大曽根の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡46件2,016万円（27.4万円）
81〜90㎡64件2,516.4万円（30.3万円）

ユニーブル大曽根の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,516.4万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユニーブル大曽根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円28.1万円
4階〜6階1,700万円23.6万円
7階〜9階2,198.7万円27.5万円
10階〜12階2,295.3万円28.9万円
13階〜14階2,489.4万円30.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,620万円31.5万円
3LDK/3SLDK等2,090.1万円27.9万円
4LDK/4SLDK等2,491.9万円30.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,313万円29.4万円

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ユニーブル大曽根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月8.4万円3LDK70.53㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年3月8.4万円3LDK70.53㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年2月8.4万円3LDK70.53㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2024年1月8.4万円3LDK70.53㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2023年12月8.4万円3LDK70.53㎡8.4万円8.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニーブル大曽根の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜8.8万円
70.53㎡ / 南
4階8.8万〜9.3万円
73.68㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
73.68㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
70.53㎡ / 南東
7階9.8万〜10.3万円
82.83㎡ / -		9.8万〜10.3万円
82.83㎡ / -
8階
9階
10階10.3万〜10.8万円
83.16㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
83.16㎡ / 南
11階9.5万〜9.9万円
78.15㎡ / -
12階9.2万〜9.7万円
73.68㎡ / 南		10.3万〜10.9万円
82.83㎡ / 南
13階10.2万〜10.7万円
83.16㎡ / -
14階10.2万〜10.7万円
83.16㎡ / -		9.1万〜9.5万円
73.68㎡ / -

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