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ライオンズマンション成願寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴52件2024年03月03日更新
家賃相場10万 〜 10.8万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％3階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

154人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区成願寺1丁目5-15
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩27分
築年月
1990年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション成願寺の基本情報

ライオンズマンション成願寺は、大京によって1990年08月に竣工された総戸数31戸の5階建マンションです。施工は村中建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,016万～1,519万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションジョウガンジ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市北区 成願寺1丁目5-15管理形態-
郵便番号〒462-0021管理員巡回
築年月1990年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社村中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区成願寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。比良駅から徒歩29分、上飯田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートZENT名古屋北店内出張所(ATM) (193 m)
    • 中京銀行城北支店 (594 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • サークルK黒川本通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 十六銀行楠町支店 (876 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西あじま二丁目店内出張所(ATM) (930 m)
    • ファミリーマート金城町 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園3件
    • 庄内用水緑道 (764 m)
    • 福徳第2児童遊園 (802 m)
    • 洗堰緑地 (918 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 名古屋中切町4丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート ZENT名古屋北店 (200 m)
    • セブンイレブン 名古屋川中町店 (383 m)
    • ローソン 北区萩野通二丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 名古屋福徳町店 (652 m)
    • セブンイレブン 名古屋西味鋺2丁目店 (877 m)
    • ミニストップ 名古屋金城町店 (885 m)
    • ファミリーマート 西あじま二丁目店 (928 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 鳩岡店 (862 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 愛知県立名古屋高等技術専門校 (403 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (567 m)
    • 光城・川中学童クラブ (640 m)
    • 日本救急蘇生普及協会(NPO法人) (712 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ福徳 (734 m)
    • 城北学童保育所 (784 m)
    • 名古屋市立光城小学校 (914 m)
    • 名古屋市立川中小学校 (952 m)
    • 愛知県立 城北つばさ高校 昼間部 (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 城北コミュニティセンター (334 m)
    • 北消防署 (787 m)
    • 北警察署 光音寺交番 (814 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (827 m)
    • 西味鋺コミュニティセンター (891 m)
  • 病院/医療10件
    • オアシス 中切2 (288 m)
    • 瀬崎歯科医院 (307 m)
    • オアシス 中切 (321 m)
    • かわなかクリニック (424 m)
    • 中切パークサイドクリニック (446 m)
    • Cアミーユ城北 (479 m)
    • 宮田歯科医院 (493 m)
    • いざわ内科・消化器内科クリニック (587 m)
    • みどり接骨院 (613 m)
    • いいだ歯科医院 (666 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 城北幼稚園 (229 m)
    • 川中保育園 (387 m)
    • 名古屋市水草保育園 (724 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (765 m)
    • 名古屋市西味鋺保育園 (993 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション成願寺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション成願寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,016万～1,519万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より34.9% 低い↓
愛知県の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5964位
名古屋市北区
227棟中 187位
成願寺
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション成願寺の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション成願寺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション成願寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,999万円です。専有面積は約60㎡〜約78㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南済
2024年2月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南済
2024年1月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南-
2024年1月1,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南-
2024年1月1,850万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション成願寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡32件1,367.3万円（20.4万円）
71〜80㎡24件1,682.5万円（21.7万円）

ライオンズマンション成願寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,367.3万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション成願寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階980万円12.6万円
2階1,180万円17.8万円
3階1,437.6万円21.3万円
4階1,782.8万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,400.8万円20.9万円
3LDK/3SLDK等1,546.7万円20.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,552.4万円21.5万円

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ライオンズマンション成願寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.1万〜10.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.8万円4LDK84.06㎡21.6万円5.4万円1〜5南
2017年5月10.8万円4LDK84.06㎡-5.4万円1〜5南
2017年4月10.8万円4LDK84.06㎡-5.4万円1〜5南
2017年3月10.8万円4LDK84.06㎡-5.4万円1〜5南
2017年2月10.8万円4LDK84.06㎡-5.4万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション成願寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
77.7㎡ / -
2階7.1万〜7.5万円
60.26㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
67.65㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
67.65㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
67.65㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
77.39㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
84.06㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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