シャタック清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
4階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 3.7万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
398人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区清水2丁目7-9
- 交通
- 名鉄瀬戸線「清水駅」徒歩2分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャタック清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャタックシミズ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 清水2丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0844 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり289円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区清水2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の清水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。尼ヶ坂駅から徒歩8分、東大手駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 中日信用金庫本店 (167 m)
- 岐阜信用金庫清水支店 (187 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (314 m)
- ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- 中日信用金庫柳原支店 (555 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート明和高校前店内出張所(ATM) (630 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋医療センター内出張所(ATM) (841 m)
- 丸八信用組合 預金課 (968 m)
- ファミリーマート筒井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (985 m)
- 公園9件
- 清水街園 (259 m)
- 船附街園 (291 m)
- みつばち児童遊園 (294 m)
- 深田街園 (334 m)
- 土居下街園 (421 m)
- 瀬戸線沿街園 (507 m)
- 元柳原町児童遊園 (515 m)
- 明和高前街園 (678 m)
- 清水橋街園 (790 m)
- コンビニ10件
- ローソン 名鉄清水駅前店 (47 m)
- ローソン 北区清水一丁目店 (161 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 名古屋北清水三丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 大杉三丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 名古屋柳原店 (538 m)
- ローソン 北区柳原店 (608 m)
- ファミリーマート 明和高校前店 (640 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 名古屋白壁店 (672 m)
- ニューヤマザキデイリーストア名古屋白壁店 (678 m)
- スーパー3件
- ハート清水店 (245 m)
- ヤマナカ 清水店 (636 m)
- ヤマナカ 白壁フランテ店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立大杉小学校 (454 m)
- 私立金城学院中学校 (487 m)
- 名古屋市立清水小学校 (523 m)
- 愛知県立明和高校 (532 m)
- 石川速算実務学校 (592 m)
- 私立金城学院高校 (717 m)
- 名古屋文化学園保育専門学校 (741 m)
- 名古屋市立八王子中学校 (756 m)
- 愛知学院大学名城公園キャンパス (777 m)
- 名古屋学芸大学 名城前医療キャンパス (796 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 上下水道局 人材育成推進室船附研修会館 (312 m)
- 北警察署 清水交番 (374 m)
- 清水コミュニティセンター (468 m)
- 在名古屋ガンビア共和国名誉総領事館 (563 m)
- 大杉コミュニティセンター (594 m)
- 名古屋北年金事務所 (611 m)
- 東海北陸厚生局 総務課 (613 m)
- 東海総合通信局 地上デジタル放送に関する問合せ (613 m)
- 労働基準監督署 名古屋北労働基準監督署 方面・監督、労働条件 (613 m)
- 名古屋矯正管区 (613 m)
- 病院/医療10件
- 三輪歯科医院 (24 m)
- 河原カイロプラクティック院 (36 m)
- ガーデンデンタルクリニック (47 m)
- 藤本メディカルクリニック (143 m)
- デイサービスセンター希望 (147 m)
- 溝口接骨院 (173 m)
- さんクリニック (177 m)
- 藤原医院 (254 m)
- 安藤医院 (354 m)
- 安藤眼科医院 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久国幼稚園 (308 m)
- 清瀧保育園 (443 m)
- ゼンヌ幼稚園 (454 m)
- 若松幼稚園 (505 m)
- 大杉保育園 (543 m)
- 名古屋柳城短期大学附属柳城幼稚園 (606 m)
- あかつき田幡保育園 (636 m)
- 名古屋市名城保育園 (652 m)
- 名古屋文化幼稚園 (733 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャタック清水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャタック清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 377万～401万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より14.7% 低い↓ 愛知県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャタック清水の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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シャタック清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャタック清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜480万円です。専有面積は約17㎡〜約18㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | 済 |
| 2022年5月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | 済 |
| 2022年4月 | 480万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約88万円) | 北 | 済 |
| 2022年2月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約19万円 (約64万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 375万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約20万円 (約68万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャタック清水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 54件 | 426万円（23.7万円） |
シャタック清水の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は426万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シャタック清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 424.4万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 350万円 | 20.2万円 |
| 5階〜6階 | 438万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 425.5万円 | 23.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 425.5万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 395万円 | 21.8万円 |
| 北/北東/北西 | 440.8万円 | 24.9万円 |
シャタック清水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャタック清水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で114件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | 17.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 17.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 19.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.6万円 | ワンルーム | 18.16㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャタック清水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 18.16㎡ / 南 |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 18.16㎡ / 南 |
| 4階 | 3.6万〜3.7万円 18.16㎡ / 南 |
| 5階 | 3.4万〜3.5万円 18.94㎡ / 北 |
| 6階 | 3.4万〜3.5万円 18.94㎡ / 北 |
| 7階 | 3.5万〜3.7万円 17.63㎡ / 南 |
| 8階 | 3.8万〜4万円 19.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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