エスポアール清水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,540万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,540万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.1万円 | |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.59
359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区清水5丁目18-19
- 交通
- 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスポアール清水の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスポアールシミズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 清水5丁目18-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0844 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年4月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区清水5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩8分、アクセス良好です。志賀本通駅から徒歩9分、清水駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行黒川支店 (453 m)
- ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (482 m)
- 名古屋銀行黒川支店 (486 m)
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- 岐阜信用金庫清水支店 (529 m)
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- 公園6件
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- 深田街園 (895 m)
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- みつばち児童遊園 (907 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (308 m)
- ローソン 清水五丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 黒川店 (479 m)
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- ローソン 志賀本通店 (534 m)
- ファミリーマート 大杉三丁目店 (538 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 名古屋北清水三丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 名古屋柳原店 (652 m)
- セブンイレブン 名古屋黒川駅前店 (659 m)
- ローソン 北区黒川店 (693 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ 清水店 (79 m)
- ハート清水店 (571 m)
- ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (782 m)
- コープあいち くろかわ (863 m)
- ナフコ杉栄店 (960 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立清水小学校 (182 m)
- 名古屋市立八王子中学校 (430 m)
- 名古屋市立大杉小学校 (468 m)
- 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (479 m)
- 名古屋市立杉村小学校 (732 m)
- 名古屋市立北陵中学校 (776 m)
- ぬくもり大杉 (781 m)
- 名古屋市立金城小学校 (805 m)
- 名古屋市立東志賀小学校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋北税務署 (111 m)
- 名古屋北年金事務所 (133 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (269 m)
- 名古屋市北保健センター (278 m)
- 名古屋市北区役所 (278 m)
- 北警察署 清水交番 (328 m)
- 北警察署 (346 m)
- 北警察署 志賀交番 (519 m)
- 清水コミュニティセンター (522 m)
- 大杉コミュニティセンター (595 m)
- 病院/医療10件
- 北区ふれあい (91 m)
- 猪子内科クリニック (222 m)
- しみず歯科 (242 m)
- 河村耳鼻咽喉科 (266 m)
- 名古屋市北区訪問看護ステーション (269 m)
- 北区介護保険事業所 居宅介護支援 (269 m)
- ピースケア (314 m)
- つかさ歯科 (320 m)
- かとうレディスクリニック (324 m)
- 津田クリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 若松幼稚園 (187 m)
- 大杉保育園 (316 m)
- あかつき田幡保育園 (460 m)
- 久国幼稚園 (479 m)
- わけっこ保育室 (498 m)
- ゼンヌ幼稚園 (605 m)
- 黒川ほのぼの保育園 (793 m)
- みんなのみらい金城園 (820 m)
- 新生東志賀保育園 (903 m)
- 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスポアール清水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスポアール清水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,465万～1,492万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より22.8% 低い↓ 愛知県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスポアール清水の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エスポアール清水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスポアール清水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,599万円です。専有面積は約73㎡〜約74㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4DK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスポアール清水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,387.6万円（18.8万円） |
エスポアール清水の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,387.6万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスポアール清水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,599万円 | 21.7万円 |
| 2階 | 1,180万円 | 15.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,280万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,599万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,246.7万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,387.6万円 | 18.8万円 |
エスポアール清水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスポアール清水の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 19.87㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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