ライオンズマンション生駒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区生駒町3丁目65-2
- 交通
- 名古屋市営名城線「志賀本通駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション生駒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイコマチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 生駒町3丁目65-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒462-0832 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区生駒町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の志賀本通駅で徒歩5分、アクセス良好です。尼ヶ坂駅から徒歩9分、黒川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (418 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (506 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (790 m)
- 愛知信用金庫黒川支店 (818 m)
- 公園4件
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- ファミリーマート 志賀本通駅前店 (419 m)
- ローソン 清水五丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (492 m)
- ファミリーマート 大杉三丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 名古屋若葉通2丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 杉村1丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (711 m)
- ファミリーマート 黒川店 (785 m)
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- スーパー6件
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- ナフコ杉栄店 (590 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 名古屋北税務署 (494 m)
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- 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (652 m)
- 名古屋市北保健センター (661 m)
- 名古屋市北区役所 (661 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木医院 (180 m)
- H&Nヘルパーステーション神明町 (242 m)
- フレンズ中杉 (246 m)
- 花木歯科医院 (274 m)
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- エルダーホーム志賀本通 (294 m)
- 杉野医院 (300 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 大杉保育園 (238 m)
- 若松幼稚園 (356 m)
- ゼンヌ幼稚園 (465 m)
- 久国幼稚園 (482 m)
- 瑠璃光幼児園 (682 m)
- わけっこ保育室 (731 m)
- あかつき田幡保育園 (826 m)
- 新生東志賀保育園 (887 m)
- 愛厚大曽根保育園 (896 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション生駒町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション生駒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,535万～1,558万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より10.5% 低い↓ 愛知県の平均より8.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション生駒町の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション生駒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション生駒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,780万円です。専有面積は約66㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション生駒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,569.6万円（23.7万円） |
ライオンズマンション生駒町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,569.6万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション生駒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,576.7万円 | 23.8万円 |
| 3階 | 1,483.3万円 | 22.3万円 |
| 4階 | 1,680万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,598.6万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,551.3万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,616.1万円 | 24.4万円 |
ライオンズマンション生駒町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション生駒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 62.1㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.15㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション生駒町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 66.15㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 66.15㎡ / - | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 66.38㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 66.15㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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