宝マンション西味鋺第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39
441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目504
- 交通
- 東海交通事業城北線「比良駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マンション西味鋺第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマンションニシアジマダイサン | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 西味鋺3丁目504 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり292円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東海交通事業城北線の比良駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。味美駅から徒歩26分、味鋺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 十六銀行楠町支店 (287 m)
- ファミリーマートナベヤ味鋺 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠一丁目店内出張所(ATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西あじま二丁目店内出張所(ATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中あじま三丁目店内出張所(ATM) (568 m)
- 愛知銀行豊山支店 (709 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート楠あじま三丁目店内出張所(ATM) (931 m)
- 中京銀行 楠町支店 (985 m)
- JAなごや味鋺支店 (992 m)
- 公園3件
- 新地蔵川緑道 (472 m)
- 中味鋺街園 (657 m)
- 楠公園 (700 m)
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- ファミリーマート 楠一丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 西あじま二丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 中あじま三丁目店 (569 m)
- セブンイレブン 名古屋楠5丁目店 (829 m)
- ミニストップ 名古屋若鶴町店 (916 m)
- ファミリーマート 楠あじま3丁目店 (926 m)
- セブンイレブン 名古屋丸新町店 (946 m)
- スーパー2件
- The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 味鋺店 (628 m)
- ピアゴ 味鋺店 (646 m)
- 学校/教育施設7件
- 西味鋺学童保育所 (143 m)
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- 愛生会看護専門学校 (504 m)
- 名古屋市立楠中学校 (716 m)
- 名古屋市立北中学校 (840 m)
- 名古屋市立味鋺小学校 (920 m)
- 名古屋市立楠小学校 (970 m)
- 公共施設/機関9件
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- 名古屋市楠図書館 (736 m)
- 北保健センター 楠分室 精神・難病等 (764 m)
- 楠支所 (768 m)
- 名古屋市北保健センター楠分室 (780 m)
- 北保健所 楠分室 (781 m)
- 北消防署楠出張所 (803 m)
- 楠コミュニティーセンター (843 m)
- 北警察署 味鋺交番 (892 m)
- 病院/医療10件
- かぶと歯科医院 (205 m)
- さたけ接骨院 (235 m)
- みのり訪問介護センター (412 m)
- 野田歯科 (412 m)
- 楠メンタルホスピタル (443 m)
- くりきクリニック (451 m)
- 特別養護老人ホーム愛生苑 (478 m)
- あさの鍼灸接骨院 (485 m)
- あしかり歯科医院 (488 m)
- ナーシングホームOASIS北 (505 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 名古屋市西味鋺保育園 (161 m)
- てんちょうくすのき保育園 (308 m)
- 名古屋楠幼稚園 (367 m)
- 新生第2保育園さくらナーサリー (420 m)
- 新生さくら保育園 (425 m)
- スクルドエンジェル保育園あじま園 (716 m)
- ほほえみ保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マンション西味鋺第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マンション西味鋺第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～1,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より35.6% 低い↓ 愛知県の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝マンション西味鋺第3の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝マンション西味鋺第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マンション西味鋺第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、715万〜1,480万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マンション西味鋺第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 1,288.2万円（19.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,410万円（20.1万円） |
宝マンション西味鋺第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,288.2万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
宝マンション西味鋺第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,249.3万円 | 18.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,410万円 | 20.1万円 |
| 5階 | 1,323.1万円 | 20.2万円 |
| 6階 | 1,294.5万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,294.5万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,305.2万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,322.1万円 | 19.7万円 |
| 北/北東/北西 | 980万円 | 14.7万円 |
宝マンション西味鋺第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マンション西味鋺第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.8万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝マンション西味鋺第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 66.76㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 66.76㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7万〜7.4万円 70.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 65.6㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.6万〜7万円 65.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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