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ファミリアーレ大曽根レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円8階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴452024年01月17日更新
家賃相場9.9万 〜 13.3万円
表面利回り5.6% 〜 6.88階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

191人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区大曽根2丁目1-4
交通
  • 名鉄瀬戸線「森下駅」徒歩2分
築年月
2012年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ大曽根レジデンスの基本情報

ファミリアーレ大曽根レジデンスは、宝交通、宝不動産によって2012年07月に竣工された総戸数87戸の15階建マンションです。施工は岩部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約86㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,069万~3,549万円、参考相場単価は35万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレオオゾネレジデンス管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市北区 大曽根2丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒462-0825管理員巡回
築年月2012年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社岩部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区大曽根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の森下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平安通駅から徒歩10分、大曽根駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行大曽根支店 (79 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート森下駅前店内出張所(ATM) (95 m)
    • 中京銀行大曽根支店 (95 m)
    • 名古屋銀行大曽根支店 (267 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート徳川町店内出張所(ATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート芳野三丁目店内出張所(ATM) (512 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (589 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (679 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (691 m)
  • 公園4件
    • 東芳野街園 (332 m)
    • 杉村街園 (393 m)
    • 徳川街園 (540 m)
    • 中央線沿西街園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 森下駅前店 (86 m)
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店 (122 m)
    • ローソン 東区徳川二丁目店 (420 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (458 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (465 m)
    • ファミリーマート 徳川町店 (487 m)
    • ファミリーマート 杉村1丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 芳野三丁目店 (507 m)
    • ローソン 東区芳野三丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (677 m)
  • スーパー9件
    • ナフコ不二屋大曽根店 (354 m)
    • ナフコ杉栄店 (517 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (559 m)
    • 名古屋市 徳川公設市場 (566 m)
    • 成城石井 大曽根店 (645 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (764 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 徳川明倫店 (780 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (897 m)
    • ヤマナカ 白壁フランテ店 (963 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立桜丘中学校 (302 m)
    • 名古屋市立旭丘小学校 (392 m)
    • 中京法律専門学校 (478 m)
    • 六郷小学校 (595 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (606 m)
    • 名古屋市立工芸高校 (659 m)
    • ぬくもり大杉 (690 m)
    • 徳川学童保育所 (693 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (717 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (719 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大曽根年金事務所 (429 m)
    • 北消防署飯田出張所 (494 m)
    • 旭丘コミュニティセンター (497 m)
    • 六郷コミュニティセンター (553 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (719 m)
    • 社会福祉法人愛知県厚生事業団 (757 m)
    • 明倫コミュニティセンター (773 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (789 m)
    • 東警察署 旭ヶ丘交番 (814 m)
    • 杉村コミュニティセンター (821 m)
  • 病院/医療10件
    • 大屋耳鼻咽喉医院 (78 m)
    • 森下駅前整骨院 (87 m)
    • タナベ眼科 (90 m)
    • 大曽根メンタルクリニック (136 m)
    • 八軒家鍼灸接骨院 (156 m)
    • すずらん鍼灸接骨院 (177 m)
    • デンタルステーション森下ホワイトエッセンス大曽根南院 (179 m)
    • デンタルステーション森下 (182 m)
    • ひぐスポ整骨院 (193 m)
    • いっぽハウス(NPO法人) (195 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛厚大曽根保育園 (504 m)
    • ALL4KIDSチャイルドケア (751 m)
    • あさひがおか保育園 (764 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (896 m)
    • エンジェル保育園 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ大曽根レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,069万~3,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
117万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より37.2% 高い↑
愛知県の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1415位
名古屋市北区
227棟中 31位
大曽根
19棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミリアーレ大曽根レジデンスの相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.9万円
  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミリアーレ大曽根レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ファミリアーレ大曽根レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,580万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,990万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2023年12月2,990万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)南西-
2022年1月2,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)-
2021年9月3,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南西-
2021年8月3,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミリアーレ大曽根レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円1LDK58.22㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2023年3月12.5万円2LDK65.62㎡12.5万円25.0万円6〜10
2023年3月12.8万円2LDK65.62㎡12.8万円25.6万円6〜10
2023年3月13.3万円2LDK65.62㎡13.3万円26.6万円6〜10
2023年2月12.8万円2LDK65.62㎡12.8万円25.6万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミリアーレ大曽根レジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
65.62㎡ / 南
2階12.4万〜13万円
65.62㎡ / 南
13.4万〜14万円
72.11㎡ / 南西
3階11.1万〜11.6万円
58.22㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
65.62㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
86.96㎡ / 南
4階10.8万〜11.4万円
58.22㎡ / -
12.3万〜12.9万円
65.62㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
86.96㎡ / 南西
5階12.4万〜13万円
65.62㎡ / 南西
6階
7階11.3万〜11.9万円
58.22㎡ / 南
12.4万〜13万円
65.62㎡ / -
8階11.3万〜11.9万円
58.22㎡ / 南
9階12.9万〜13.5万円
65.62㎡ / 南
10階11.2万〜11.7万円
58.22㎡ / -
11階11.5万〜12.1万円
58.22㎡ / 南
13万〜13.6万円
65.62㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
86.96㎡ / 南西
12階
13階
14階11.5万〜12万円
58.22㎡ / 南西
15階13万〜13.6万円
65.62㎡ / 南西

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