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メイツ志賀

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,820万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,820万円6階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴33件2022年12月22日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

406人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区大野町3丁目1
交通
  • 名古屋市営名城線「黒川駅」徒歩15分
築年月
2007年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ志賀の基本情報

メイツ志賀は、名鉄不動産によって2007年02月に竣工された総戸数52戸の12階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,237万～3,359万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツシガ管理会社名鉄不動産
住所愛知県 名古屋市北区 大野町3丁目1管理形態委託
郵便番号〒462-0035管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドメイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区大野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の黒川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩16分、上飯田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (430 m)
    • 岡崎信用金庫城北支店 (550 m)
    • 瀬戸信用金庫城北支店 (619 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (706 m)
    • セブン銀行 DCMカーマ21 名古屋城北店 共同出張所 (717 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 愛知信用金庫黒川支店 (728 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (809 m)
  • 公園2件
    • 御用水跡街園 (672 m)
    • 新堀児童遊園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新長喜町店 (216 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (300 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (424 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (498 m)
    • セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (606 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (695 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (811 m)
    • ローソン 北区黒川本通二丁目店 (819 m)
    • ローソン 清水五丁目店 (850 m)
  • スーパー8件
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (159 m)
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (560 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (561 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (573 m)
    • トップワン志賀店 (761 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (828 m)
    • アピタ 名古屋北店 (833 m)
    • バロー 光音寺店 (839 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立東志賀小学校 (233 m)
    • 東志賀小学校 (393 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (493 m)
    • 名古屋市立辻小学校 (508 m)
    • 城北学童保育所 (628 m)
    • 名古屋市歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (759 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (814 m)
    • 名北学童クラブ (980 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東志賀コミュニティセンター (304 m)
    • 名古屋市北図書館 (339 m)
    • 北警察署 志賀交番 (657 m)
    • 北消防署 (726 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (761 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (792 m)
    • 北警察署 辻交番 (897 m)
    • 辻コミュニティセンター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 津村こどもクリニック (72 m)
    • 明陽クリニック (73 m)
    • やながわクリニック (105 m)
    • 服部外科整形外科 (115 m)
    • 大野歯科医院 (144 m)
    • 長喜町ありがとうの家 (154 m)
    • 澤野医院 (156 m)
    • 介護サービス安らぎ (169 m)
    • 訪問看護ステーション城北 (171 m)
    • たんぽぽ介護センター城北 (221 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 名古屋市大野保育園 (246 m)
    • 新生東志賀保育園 (320 m)
    • 名古屋市北保育園 (401 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (604 m)
    • わけっこ保育室 (740 m)
    • 徳風幼児園 (775 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (816 m)
    • 黒川ほのぼの保育園 (894 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイツ志賀の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ志賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,237万～3,359万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
112万円 〜 118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より30.3% 高い↑
愛知県の平均より34.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,820万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1624位
名古屋市北区
227棟中 40位
大野町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ志賀の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    112万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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メイツ志賀の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比↑2,680万〜2,820万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ志賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡〜約94㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2022年12月2,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)南-
2022年11月2,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)南-
2021年11月3,480万円6〜104SLDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)南-
2021年11月2,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約36万円 (約122万円)南-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メイツ志賀の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,493.3万円（37.6万円）
71〜80㎡27件2,424.4万円（31.9万円）
91〜100㎡5件3,444万円（36.6万円）

メイツ志賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,424.4万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メイツ志賀の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,414.5万円32.1万円
4階〜6階2,465万円33.1万円
7階〜8階3,444万円36.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,493.3万円37.6万円
3LDK/3SLDK等2,424.4万円31.9万円
4LDK/4SLDK等3,444万円36.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,587.5万円33.1万円

メイツ志賀の売却のご相談

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メイツ志賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月13.5万円4LDK89.88㎡27.0万円27.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ志賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.4万円
74.05㎡ / 南
2階
3階10.8万〜11.3万円
78.45㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
66.35㎡ / 南
5階10.8万〜11.4万円
78.1㎡ / 南
6階
7階12.6万〜13.2万円
89.88㎡ / 南
8階13.3万〜13.9万円
94.14㎡ / 南
9階
10階
11階
12階

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