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ライオンズマンション天道町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,030万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,030万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴14件2017年08月06日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％5階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

273人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区天道町5丁目6
交通
  • 名鉄小牧線「上飯田駅」徒歩13分
築年月
2001年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション天道町の基本情報

ライオンズマンション天道町は、大京によって2001年12月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約90㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,917万～2,369万円、参考相場単価は25万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションテンドウチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市北区 天道町5丁目6管理形態委託
郵便番号〒462-0034管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区天道町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄小牧線の上飯田駅で徒歩13分、名古屋市営上飯田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。志賀本通駅から徒歩17分、黒川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫城北支店 (251 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新長喜町店内出張所(ATM) (328 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名北辻町二丁目店内出張所(ATM) (336 m)
    • 岡崎信用金庫城北支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ名古屋北店内出張所(ATM) (438 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀町店内出張所(ATM) (653 m)
    • サークルK新長喜町 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川本通五丁目店内出張所(ATM) (767 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (806 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (940 m)
  • 公園6件
    • 御用水跡街園 (543 m)
    • 新堀児童遊園 (668 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (776 m)
    • 夫婦橋街園 (902 m)
    • 上西児童遊園 (921 m)
    • 第五号水分橋緑地 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋金田町店 (231 m)
    • ファミリーマート 名北辻町二丁目店 (327 m)
    • ファミリーマート 新長喜町店 (328 m)
    • ファミリーマート 名北辻本通店 (591 m)
    • セブンイレブン 名古屋辻町5丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 志賀町店 (662 m)
    • セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 黒川本通五丁目店 (767 m)
    • ファミリーマート 瑠璃光町店 (808 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (899 m)
  • スーパー9件
    • EQVo！ (エクボ) 辻町店 (194 m)
    • ナフコ不二屋 アルコング天道店 (254 m)
    • アピタ 名古屋北店 (463 m)
    • マックスバリュ 鳩岡店 (708 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (786 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (938 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア黒川店 (950 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (956 m)
    • イオン 上飯田店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立辻小学校 (194 m)
    • 城北学童保育所 (466 m)
    • 名古屋市立東志賀小学校 (610 m)
    • 東志賀小学校 (752 m)
    • 名北学童クラブ (762 m)
    • 愛知調理専門学校 (842 m)
    • 名古屋市立城北小学校 (854 m)
    • 名古屋市立北陵中学校 (868 m)
    • 愛知県立名古屋高等技術専門校 (870 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北警察署 辻交番 (526 m)
    • 辻コミュニティセンター (541 m)
    • 東志賀コミュニティセンター (599 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (643 m)
    • 名古屋市北図書館 (703 m)
    • 北消防署 (872 m)
    • 城北コミュニティセンター (927 m)
    • 名古屋高等検察庁 法務総合研究所名古屋支所 (930 m)
    • 北警察署 志賀交番 (951 m)
    • 北警察署 飯田交番 (987 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスふれあいサロン愛 (152 m)
    • 辻町内科クリニック (268 m)
    • やながわクリニック (276 m)
    • つばさ整骨院 (281 m)
    • デイサービスまちの縁側・楽 (281 m)
    • 加藤医院 (287 m)
    • たんぽぽ介護センター城北 (288 m)
    • たんぽぽ居宅介護支援城北 (288 m)
    • 大野歯科医院 (320 m)
    • 平田レディースクリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市大野保育園 (241 m)
    • 徳風幼児園 (478 m)
    • 新生東志賀保育園 (567 m)
    • 名古屋市鳩岡保育園 (687 m)
    • 名古屋市北保育園 (709 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (734 m)
    • 上飯田みらいこども園 (849 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション天道町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション天道町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,917万～2,369万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より2.0% 低い↓
愛知県の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 3244位
名古屋市北区
227棟中 120位
天道町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション天道町の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.2万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ライオンズマンション天道町の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,760万〜1,840万円対前年同月比↓1,930万〜2,030万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション天道町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,490万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2017年6月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南-
2017年3月2,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション天道町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件1,990万円（26.5万円）
81〜90㎡1件2,490万円（27.7万円）

ライオンズマンション天道町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション天道町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市北区天道町の売買相場ライオンズマンション天道町のある名古屋市北区天道町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−4.25%下落（-119万円）しています。
名古屋市北区の売買相場ライオンズマンション天道町のある名古屋市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.47%下落（-32.8万円）、前年比で−2.92%下落（-66.2万円）しています。
上飯田駅の売買相場ライオンズマンション天道町のある最寄りの上飯田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.68%上昇（＋206.9万円）、前年比で＋2.65%上昇（＋67万円）しています。

ライオンズマンション天道町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,110万円25.6万円
5階〜6階2,071万円26.6万円
7階〜9階2,070万円27.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,028.5万円26.6万円
4LDK/4SLDK等2,385万円26.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,091.7万円26.6万円

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ライオンズマンション天道町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月11.5万円3LDK71.28㎡23.0万円23.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション天道町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.7万〜11.3万円
71.28㎡ / 南
4階13.6万〜14.3万円
90.0㎡ / 南
5階
6階11.5万〜12.1万円
75.07㎡ / 南		13.6万〜14.3万円
88.98㎡ / 南
7階
8階
9階11.4万〜11.9万円
75.07㎡ / -

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