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サンマンションアトレ平安通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,750万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,750万円3階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴6件2016年12月13日更新
家賃相場9.3万 〜 12万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％3階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72

526人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区八龍町1丁目66
交通
  • 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩7分
築年月
1998年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ平安通の基本情報

サンマンションアトレ平安通は、三交不動産によって1998年01月に竣工された総戸数26戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約112㎡、間取りが2SLDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,555万～2,526万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレヘイアントオリ管理会社日本管財
住所愛知県 名古屋市北区 八龍町1丁目66管理形態委託
郵便番号〒462-0805管理員巡回
築年月1998年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3SLDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区八龍町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩7分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。上飯田駅から徒歩7分、志賀本通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 中日信用金庫上飯田支店 (146 m)
    • 第三銀行上飯田支店 (168 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン上飯田店内出張所(ATM) (230 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田店内出張所(ATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (399 m)
    • 愛知銀行大曽根支店 (458 m)
    • 中京銀行上飯田支店 (500 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (584 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋上飯田北町店内出張所(ATM) (586 m)
  • 公園9件
    • 上西児童遊園 (314 m)
    • 上飯田西町児童遊園 (520 m)
    • 山田ふれあい緑地 (646 m)
    • 新堀児童遊園 (675 m)
    • 御用水跡街園 (699 m)
    • 夫婦橋街園 (778 m)
    • 山田緑地 (793 m)
    • 山田街園 (867 m)
    • 第13号天神橋緑地 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北区上飯田南町店 (140 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田通1丁目店 (272 m)
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (302 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (330 m)
    • ファミリーマート 名古屋上飯田店 (371 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (400 m)
    • ローソン 北区上飯田駅店 (448 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田北町店 (512 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (585 m)
  • スーパー8件
    • アオキスーパー 上飯田店 (163 m)
    • イオン 上飯田店 (231 m)
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (240 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (269 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 上飯田店 (506 m)
    • ナフコ 瑠璃光店 (573 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (639 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (702 m)
  • 学校/教育施設10件
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (158 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (287 m)
    • 名古屋市 上飯田児童館 (355 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (406 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (465 m)
    • 名北学童クラブ (481 m)
    • 愛知調理専門学校 (566 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (585 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (691 m)
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (190 m)
    • 北警察署 飯田交番 (252 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (496 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (553 m)
    • 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (583 m)
    • 宮前コミュニティセンター (625 m)
    • 北警察署 若葉交番 (686 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (755 m)
    • 北消防署飯田出張所 (811 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • くすのき苑八龍 (101 m)
    • 上飯田泌尿器科内科クリニック (104 m)
    • とりい歯科 (198 m)
    • 古田歯科医院 (204 m)
    • イマイ歯科 (208 m)
    • ときわ有料老人ホームわこの家 (225 m)
    • 水野歯科医院 (254 m)
    • あさみクリニック (265 m)
    • 居宅介護支援事業まかしといてケア・パートナーシップ (277 m)
    • おおぞね介護支援センター (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めいほく保育園 (186 m)
    • 第二めいほく保育園 (198 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (267 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (359 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (455 m)
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (534 m)
    • 名古屋市尾上保育園 (554 m)
    • 上飯田みらいこども園 (620 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (644 m)
    • 瑠璃光幼児園 (652 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ平安通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,555万～2,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より14.6% 低い↓
愛知県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4231位
名古屋市北区
227棟中 142位
八龍町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ平安通の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サンマンションアトレ平安通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓1,660万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ平安通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,430万円です。専有面積は約70㎡〜約112㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,880万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-
2016年1月1,880万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-
2015年12月1,880万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)南-
2014年10月2,430万円1〜53SLDK約112㎡ (約34坪)約21万円 (約71万円)南-
2013年11月1,690万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ平安通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件1,880万円（25.1万円）
101㎡〜1件2,430万円（21.7万円）

サンマンションアトレ平安通の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンマンションアトレ平安通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,017.5万円23.9万円
3階〜5階1,735万円24.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,735万円24.6万円
3LDK/3SLDK等2,017.5万円23.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,923.3万円24.1万円

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サンマンションアトレ平安通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK75.05㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2023年5月12.0万円3LDK75.05㎡12.0万円12.0万円1〜5南
2023年4月12.0万円3LDK75.05㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2023年3月12.0万円3LDK75.05㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年6月12.0万円2LDK70.15㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンションアトレ平安通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.3万円
75.04㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
70.15㎡ / 南
4階
5階11.1万〜11.7万円
70.63㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
75.05㎡ / 南
6階

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