グランドメゾン平安通2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-5
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン平安通2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンヘイアントオリニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 平安2丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0819 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区平安2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセスは抜群です。大曽根駅から徒歩8分、志賀本通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行大曽根支店 (112 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (128 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (197 m)
- ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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- 山田緑地 (758 m)
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- ファミリーマート 平安一丁目店 (126 m)
- ローソン 北区平安二丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 地下鉄平安通店 (195 m)
- セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (262 m)
- ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (321 m)
- ローソン 北区上飯田南町店 (453 m)
- セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (487 m)
- ローソン 北区山田一丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 東大曽根町店 (537 m)
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- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (290 m)
- マックスバリュ 若葉通店 (501 m)
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- ナフコ杉栄店 (769 m)
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- 六郷小学校 (470 m)
- 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (598 m)
- 名古屋市立名北小学校 (633 m)
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- 北消防署飯田出張所 (374 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (487 m)
- 六郷コミュニティセンター (487 m)
- 北警察署 大曽根駅前交番 (558 m)
- 北警察署 若葉交番 (621 m)
- 六郷北コミュニティセンター (642 m)
- 北警察署 飯田交番 (733 m)
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- 愛知県庁 環境局地方機関環境調査センター 総務課 (941 m)
- 病院/医療10件
- 平安通歯科クリニック (72 m)
- 大曽根外科 (131 m)
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- ウサギ堂ほねつぎ (150 m)
- 浦野医院 (155 m)
- なごやかこどもクリニック (157 m)
- 株式会社やさしい手平安通店 (158 m)
- 清水内科クリニック (171 m)
- 名古屋城北放射線科クリニック (203 m)
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- 愛厚大曽根保育園 (343 m)
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- 名古屋市立おりべ幼稚園 (536 m)
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- 瑠璃光幼児園 (593 m)
- 名古屋市立 上飯田南保育園 (634 m)
- 第二めいほく保育園 (703 m)
- 山田幼稚園 (728 m)
- 名古屋市上飯田南保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン平安通2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドメゾン平安通2の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン平安通2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,639万～2,906万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より1.7% 高い↑ 愛知県の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン平安通2の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 85.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン平安通2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン平安通2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,398万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,998万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,098万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,098万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン平安通2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 2,350万円（37.6万円） |
| 81〜90㎡ | 55件 | 2,801.7万円（34.8万円） |
グランドメゾン平安通2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,801.7万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン平安通2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,817.9万円 | 35.1万円 |
| 7階〜12階 | 2,795.7万円 | 34.7万円 |
| 13階〜14階 | 2,350万円 | 37.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,396.3万円 | 38.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,737.8万円 | 34.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,871.2万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,714.7万円 | 35.3万円 |
| 東 | 2,298万円 | 36.8万円 |
グランドメゾン平安通2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン平安通2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 9.7万円 | 4LDK | 80.97㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 9.7万円 | 4LDK | 80.97㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 9.7万円 | 4LDK | 80.97㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 9.7万円 | 4LDK | 80.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 9.7万円 | 4LDK | 80.97㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン平安通2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 80.34㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 80.97㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 80.97㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 9万〜9.5万円 80.34㎡ / 南西 | 9.7万〜10.1万円 80.34㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 9.2万〜9.7万円 80.34㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 80.34㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 10万〜10.5万円 80.97㎡ / 南西 | 9.6万〜10万円 80.97㎡ / 南 | |
| 13階 | |||
| 14階 | 7.4万〜7.8万円 62.5㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 62.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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