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シャンホーム平安

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

410万 〜 430万円
4階、3K、約39㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格410万円 〜 430万円4階, 3K, 約39㎡の例
売買履歴71件2022年09月30日更新
家賃相場5万円
表面利回り10.2％ 〜 12.5％4階, 3K, 約39㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.02

396人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区平安2丁目21-74
交通
  • 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩5分
築年月
1973年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンホーム平安の基本情報

シャンホーム平安は、1973年10月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡～約61㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は371万～789万円、参考相場単価は10万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンホームヘイアン管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市北区 平安2丁目21-74管理形態自主管理
郵便番号〒462-0819管理員なし
築年月1973年10月管理費1㎡あたり154円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区平安2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩5分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。大曽根駅から徒歩7分、志賀本通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行大曽根支店 (283 m)
    • ファミリーマート名鉄大曽根駅 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (312 m)
    • 静岡銀行大曽根支店 (312 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (345 m)
    • 瀬戸信用金庫大曽根支店 (361 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄大曽根駅内出張所(ATM) (498 m)
    • 十六銀行大曽根支店 (503 m)
    • 中日信用金庫上飯田支店 (546 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋オズガーデン店内出張所(ATM) (563 m)
  • 公園4件
    • 山田ふれあい緑地 (406 m)
    • 山田街園 (529 m)
    • 山田緑地 (571 m)
    • 上西児童遊園 (816 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (207 m)
    • ローソン 北区平安二丁目店 (307 m)
    • ファミリーマート 平安一丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 地下鉄平安通店 (344 m)
    • ローソン 北区山田一丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 名古屋上飯田南町店 (367 m)
    • ローソン 北区上飯田南町店 (408 m)
    • セブンイレブン 名古屋大曽根3丁目店 (442 m)
    • ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (461 m)
    • ファミリーマート 東大曽根町店 (526 m)
  • スーパー10件
    • ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (269 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 大曽根店 (360 m)
    • アオキスーパー 上飯田店 (471 m)
    • 成城石井 SELECT(セレクト) アスティ大曽根店 (577 m)
    • マックスバリュ 若葉通店 (680 m)
    • イオン 上飯田店 (708 m)
    • ナフコ不二屋大曽根店 (722 m)
    • イオンリテールストア株式会社上飯田店 (726 m)
    • ヤマナカ 大曽根店 (774 m)
    • 成城石井 大曽根店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校名古屋ウェディング&フラワー・ビューティ学院 (207 m)
    • 名古屋市立飯田小学校 (237 m)
    • 名古屋市立六郷小学校 (400 m)
    • 六郷小学校 (418 m)
    • 学童保育所上飯田どんぐりクラブ第2どんぐりクラブ (463 m)
    • 名古屋市立若葉中学校 (591 m)
    • のびのびクラブ障害児学童保育所 (615 m)
    • 名古屋市立宮前小学校 (709 m)
    • 名古屋市立六郷北小学校 (738 m)
    • 名古屋市立名北小学校 (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市北部ステップアップルーム (347 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (418 m)
    • 北警察署 大曽根駅前交番 (437 m)
    • 六郷コミュニティセンター (450 m)
    • 六郷北コミュニティセンター (453 m)
    • 北消防署飯田出張所 (542 m)
    • 名古屋市特別消防隊第三方面隊 (718 m)
    • 北警察署 飯田交番 (758 m)
    • 北警察署 若葉交番 (795 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 東区いきいき支援センター 分室 (830 m)
  • 病院/医療10件
    • 平安通歯科クリニック (120 m)
    • 山本歯科クリニック (155 m)
    • ケンリハスポーツ大曽根 (195 m)
    • KEN針灸整骨院 (196 m)
    • 大曽根外科 (243 m)
    • ウサギ堂ほねつぎ (264 m)
    • 清水内科クリニック (268 m)
    • 居宅介護支援事業まかしといてケア・パートナーシップ (281 m)
    • 河村歯科医院 (289 m)
    • 太陽の接骨院 (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市立報徳幼稚園 (74 m)
    • めいほく保育園 (410 m)
    • 名古屋市宮前保育園 (423 m)
    • 名古屋市立 上飯田南保育園 (490 m)
    • 愛厚大曽根保育園 (510 m)
    • 山田幼稚園 (540 m)
    • 名古屋市上飯田南保育園 (615 m)
    • 名古屋市立おりべ幼稚園 (625 m)
    • 第二めいほく保育園 (686 m)
    • 瑠璃光幼児園 (765 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンホーム平安の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンホーム平安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格371万～789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 12万円
坪単価
35万円 〜 42万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市北区の平均より59.2% 低い↓
愛知県の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3K、約39㎡のお部屋の場合
410万 〜 430万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7566位
名古屋市北区
227棟中 221位
平安
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンホーム平安の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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シャンホーム平安の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3K、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
410万〜430万円対前年同月比↑410万〜430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンホーム平安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜780万円です。専有面積は約35㎡〜約61㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月450万円6〜102DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約41万円)南-
2022年4月480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)南済
2022年3月480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)南済
2021年12月430万円6〜102LDK約40㎡ (約12坪)約10万円 (約35万円)南-
2021年10月530万円1〜52LDK約40㎡ (約12坪)約13万円 (約43万円)南-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.68％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンホーム平安の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡54件554.1万円（14.7万円）
41〜50㎡8件650万円（15.2万円）
51〜60㎡7件751.4万円（13.1万円）
61〜70㎡7件558.6万円（9.1万円）

シャンホーム平安の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は554.1万円（㎡単価14.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シャンホーム平安の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階687万円14.2万円
5階〜6階566万円14.2万円
7階474.3万円12.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等572.6万円14.6万円
3LDK/3SLDK等586.7万円13.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西575.4万円14.8万円

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シャンホーム平安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、3K、約39㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.2万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4.7万〜4.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月5.0万円2LDK52.0㎡10.0万円-6〜10南
2016年6月5.0万円2LDK42.65㎡10.0万円-6〜10-
2016年5月5.0万円2LDK42.65㎡10.0万円-6〜10-
2016年4月5.0万円2LDK42.65㎡10.0万円-6〜10-
2016年3月5.0万円2LDK42.65㎡10.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンホーム平安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階3.9万〜4.1万円
39.03㎡ / 南		5.7万〜6万円
57.54㎡ / 南
5階3.8万〜4万円
39.03㎡ / -
6階4.2万〜4.4万円
42.65㎡ / -
7階3.9万〜4.1万円
39.03㎡ / 南		3.6万〜3.8万円
35.6㎡ / 南
8階

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