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名城公園パークマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
3階、1LDK、約51㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円3階, 1LDK, 約51㎡の例
売買履歴10件2022年09月30日更新
家賃相場12万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％3階, 1LDK, 約51㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.63

165人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-10
交通
  • 名古屋市営名城線「名城公園駅」徒歩6分
築年月
1988年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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名城公園パークマンションの基本情報

名城公園パークマンションは、三井不動産によって1988年08月に竣工された総戸数15戸の6階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,055万～2,320万円、参考相場単価は20万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイジョウコウエンパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所愛知県 名古屋市北区 柳原3丁目10-10管理形態-
郵便番号〒462-0845管理員巡回
築年月1988年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市北区柳原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の名城公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。清水駅から徒歩9分、東大手駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中日信用金庫柳原支店 (112 m)
    • 岐阜信用金庫清水支店 (283 m)
    • 中日信用金庫本店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大杉三丁目店内出張所(ATM) (629 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金城1丁目店内出張所(ATM) (666 m)
    • 三菱UFJ銀行黒川支店 (718 m)
    • 百五銀行黒川支店 (719 m)
    • ミニストップ赤塚 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート黒川店内出張所(ATM) (790 m)
    • 大垣共立銀行黒川支店 (805 m)
  • 公園10件
    • 元柳原町児童遊園 (70 m)
    • 土居下街園 (368 m)
    • 深田街園 (425 m)
    • 清水街園 (473 m)
    • みつばち児童遊園 (483 m)
    • 瀬戸線沿街園 (540 m)
    • 船附街園 (730 m)
    • 名城公園 (776 m)
    • 明和高前街園 (827 m)
    • 清水橋街園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋柳原店 (105 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 名古屋北清水三丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 名古屋清水5丁目店 (406 m)
    • ローソン 北区柳原店 (407 m)
    • ローソン 名鉄清水駅前店 (464 m)
    • ローソン 北区清水一丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 名城公園北店 (528 m)
    • ローソンサテライト 愛知学院名城店 (551 m)
    • ローソン 北区黒川店 (606 m)
    • ファミリーマート 大杉三丁目店 (635 m)
  • スーパー3件
    • ハート清水店 (201 m)
    • ヤマナカ 清水店 (599 m)
    • コープあいち くろかわ (880 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立八王子中学校 (391 m)
    • 名古屋市立清水小学校 (399 m)
    • 愛知学院大学名城公園キャンパス (484 m)
    • 名古屋市立大杉小学校 (702 m)
    • 愛知県立明和高校 (712 m)
    • 名古屋市立金城小学校 (714 m)
    • 私立名古屋学芸大学名城前医療キャンパス (780 m)
    • 名古屋医療センター附属名古屋看護助産学校 (780 m)
    • 名古屋学芸大学 名城前医療キャンパス (786 m)
    • 石川速算実務学校 (816 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清水コミュニティセンター (63 m)
    • 北警察署 清水交番 (302 m)
    • 名古屋市青少年交流プラザ 本館 ユースクエア (341 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 青少年交流プラザ (347 m)
    • 名古屋市北保健センター (441 m)
    • 名古屋市北区役所 (442 m)
    • 名古屋北年金事務所 (452 m)
    • 在名古屋ガンビア共和国名誉総領事館 (455 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 教務部 学校事務センター (455 m)
    • 名古屋北税務署 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • 葉山歯科 (100 m)
    • のぞみクリニック (119 m)
    • 伊藤内科医院 (124 m)
    • 岡本歯科医院 (129 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援 日の出こども園 (143 m)
    • 藤原医院 (197 m)
    • 村瀬歯科医院 (215 m)
    • 心泉組ヘルパーステーション (252 m)
    • ライフステーション・あいち(NPO法人) (252 m)
    • 坪井歯科医院 (255 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかつき田幡保育園 (248 m)
    • 名古屋市名城保育園 (410 m)
    • 家庭保育室ちいさなおうちえん城北 (515 m)
    • 若松幼稚園 (526 m)
    • 久国幼稚園 (578 m)
    • 大杉保育園 (678 m)
    • 清瀧保育園 (760 m)
    • ゼンヌ幼稚園 (779 m)
    • みんなのみらい金城園 (786 m)
    • Kidsルームフラワーレインボー (790 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

名城公園パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

名城公園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,055万～2,320万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
68万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市北区の平均より20.5% 低い↓
愛知県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 4723位
名古屋市北区
227棟中 151位
柳原
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 名城公園パークマンションの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円

  • 名古屋市北区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    85.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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名城公園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,060万〜1,120万円対前年同月比↓1,060万〜1,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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名城公園パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,580万円です。専有面積は約51㎡〜約89㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)北-
2020年10月1,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南-
2020年9月930万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約17万円 (約59万円)南-
2020年9月1,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)--
2020年8月1,680万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約32万円 (約106万円)南済

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.6万円となっております。以前の期間と比較して＋76.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋2.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

名城公園パークマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件1,251.4万円（24.2万円）
71〜80㎡1件1,999万円（26.4万円）
81〜90㎡5件2,460万円（27.6万円）

名城公園パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,251.4万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

名城公園パークマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,460万円27.6万円
3階930万円18万円
4階1,275万円24.7万円
5階1,999万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等980万円19万円
1LDK/1SLDK等1,251.4万円24.2万円
2LDK/2SLDK等750万円14.5万円
3LDK/3SLDK等2,383.2万円27.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,337.1万円23.5万円
北/北東/北西1,999万円26.4万円

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名城公園パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月12.0万円3LDK89.22㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2016年8月12.0万円3LDK89.22㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2016年7月12.0万円3LDK89.22㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2016年6月12.0万円3LDK89.22㎡24.0万円24.0万円1〜5南
2016年5月12.0万円3LDK89.22㎡24.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名城公園パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.2万〜11.8万円
89.22㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
51.65㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
51.65㎡ / -		6.4万〜6.7万円
51.65㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
75.82㎡ / 北
6階

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