グランドメゾン虹ヶ丘公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目7
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン虹ヶ丘公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンニジガオカコウエン | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 にじが丘3丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0078 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年7月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩18分、東山公園駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行西山支店 (256 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (690 m)
- 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (694 m)
- 三菱UFJ銀行猪子石支店 (694 m)
- 瀬戸信用金庫西山支店 (749 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (758 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (780 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星ヶ丘ターミナル店内出張所(ATM) (837 m)
- 十六銀行 星が丘支店 (894 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園4件
- 西山本通街園 (80 m)
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- ローソン 名東虹が丘公園店 (205 m)
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- ファミリーマート さくらが丘店 (761 m)
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (761 m)
- ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (790 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (796 m)
- ファミリーマート 星ヶ丘ターミナル店 (838 m)
- セブンイレブン 名古屋星が丘駅前店 (861 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (973 m)
- スーパー1件
- バロー 一社店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
- 愛知インターナショナルスクール (69 m)
- 名古屋市立西山小学校 (183 m)
- 西山子どもクラブ (196 m)
- 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (439 m)
- 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (465 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (588 m)
- 名古屋市立菊里高校 (619 m)
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (665 m)
- 名古屋市立神丘中学校 (669 m)
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- 椙山女学園大学中央図書館 (355 m)
- 西山コミュニティセンター (368 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (485 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (671 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (788 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (806 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (880 m)
- 病院/医療10件
- ひなたこども歯科 (89 m)
- ヘルパーステーション名東 (141 m)
- 西山産婦人科・内科 (156 m)
- ベルデ星ヶ丘 (178 m)
- 西山歯科 (186 m)
- 虹ヶ丘クリニック (222 m)
- 木村病院 (264 m)
- 松岡歯科クリニック (270 m)
- メープルツリー(合同会社) (310 m)
- 成瀬歯科医院 (327 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椙山女学園大学附属椙山こども園 (223 m)
- 愛英西山幼稚園 (342 m)
- ちびっこランド名東本通園 (349 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (428 m)
- 植園清凉保育園 (477 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (478 m)
- WARP・ZERO (518 m)
- すずの森保育園 (582 m)
- 星ケ丘幼稚園 (606 m)
- 西山保育園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン虹ヶ丘公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン虹ヶ丘公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,968万～1,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より10.8% 低い↓ 愛知県の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン虹ヶ丘公園の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン虹ヶ丘公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン虹ヶ丘公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,180万円です。専有面積は約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン虹ヶ丘公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,144.5万円（26.2万円） |
グランドメゾン虹ヶ丘公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,144.5万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン虹ヶ丘公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,132.5万円 | 26.1万円 |
| 4階 | 2,151.4万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,144.5万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,151.4万円 | 26.3万円 |
グランドメゾン虹ヶ丘公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン虹ヶ丘公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4.2万円 | 1DK | 24.3㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン虹ヶ丘公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 24.3㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 81.84㎡ / - | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 81.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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