サンマンションアトレ一社
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
327人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ一社の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレイッシャ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 一社4丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0093 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区一社4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩7分、アクセス良好です。上社駅から徒歩14分、星ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 名古屋市猪高保育園 (791 m)
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- チャイルドアカデミー上社保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ一社の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ一社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,284万～4,261万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より50.4% 高い↑ 愛知県の平均より61.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ一社の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションアトレ一社の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ一社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,700万円です。専有面積は約80㎡〜約98㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2015年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 3,700万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ一社の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,485万円（42万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,600万円（36.7万円） |
サンマンションアトレ一社の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,485万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンマンションアトレ一社の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市名東区一社の売買相場 | サンマンションアトレ一社のある名古屋市名東区一社の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.79%下落（-246.3万円）、前年比で−13.21%下落（-443.3万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市名東区の売買相場 | サンマンションアトレ一社のある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.01%上昇（＋0.2万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋6.6万円）しています。 |
| 一社駅の売買相場 | サンマンションアトレ一社のある最寄りの一社駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋72.7万円）、前年比で−5.32%下落（-142.3万円）しています。 |
サンマンションアトレ一社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,490万円 | 40.7万円 |
| 2階〜4階 | 3,600万円 | 36.7万円 |
| 5階 | 3,480万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,545万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,486.7万円 | 40.5万円 |
サンマンションアトレ一社の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションアトレ一社の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 11.8万円 | 4LDK | 98.05㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 72.72㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ一社の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.1万〜19.1万円 85.81㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 15.9万〜16.7万円 72.72㎡ / - | ||
| 4階 | 21.5万〜22.6万円 98.05㎡ / - | ||
| 5階 | 19万〜19.9万円 80.04㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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