クラッシーズ貴船
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
3階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 12.3万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目609
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クラッシーズ貴船の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッシーズキフネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 貴船2丁目609 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒465-0058 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区貴船2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩14分、一社駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 瀬戸信用金庫上社支店 (661 m)
- JAなごや猪高支店 (679 m)
- サークルK名東高校前 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 十六銀行 本郷支店 (860 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (898 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (901 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (908 m)
- 中京銀行上社支店 (961 m)
- 公園5件
- 貴船公園 (307 m)
- 上社公園 (359 m)
- 明見緑地 (524 m)
- 猪高緑地 (821 m)
- 一社公園 (931 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (129 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (355 m)
- ローソン 名東社が丘店 (376 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (722 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (748 m)
- ローソン 本郷駅西店 (804 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (868 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (906 m)
- セブンイレブン 名古屋勢子坊3丁目店 (965 m)
- スーパー1件
- クオリテ 上社店 (991 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立上社小学校 (301 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (548 m)
- 名古屋市立上社中学校 (704 m)
- 名古屋市立高針台中学校 (884 m)
- ファミリーズ私立学童保育 (886 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (911 m)
- 公共施設/機関8件
- 上社コミュニティセンター (350 m)
- 貴船集会所 (351 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (573 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (630 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (800 m)
- 名古屋市名東保健センター (882 m)
- 名古屋市名東区役所 (896 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (921 m)
- 病院/医療10件
- さかえ歯科医院 (32 m)
- 末永医院 (182 m)
- 久徳クリニック (384 m)
- 宅老所ほのぼの (400 m)
- 孝友歯科 (403 m)
- 看護ステーションノーブル (482 m)
- H&N名東 (482 m)
- H&Nヘルパーステーション名東 (482 m)
- 竹村歯科医院 (489 m)
- いけだ整形外科 (511 m)
- 幼稚園/保育園7件
- やしろ保育園 (126 m)
- 上社幼稚園 (272 m)
- 名古屋市猪高保育園 (546 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (560 m)
- とことこハウス (617 m)
- 名古屋市高針北保育園 (651 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッシーズ貴船の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクラッシーズ貴船の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッシーズ貴船の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,287万～2,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より18.0% 高い↑ 愛知県の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラッシーズ貴船の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッシーズ貴船の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッシーズ貴船の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,790万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッシーズ貴船の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 41件 | 2,390.7万円（33.2万円） |
クラッシーズ貴船の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,390.7万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クラッシーズ貴船の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市名東区貴船の売買相場 | クラッシーズ貴船のある名古屋市名東区貴船の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.01%上昇（＋135万円）、前年比で−31.23%下落（-826.3万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市名東区の売買相場 | クラッシーズ貴船のある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.01%上昇（＋0.2万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋6.6万円）しています。 |
| 上社駅の売買相場 | クラッシーズ貴船のある最寄りの上社駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.53%上昇（＋53.5万円）、前年比で＋9.78%上昇（＋193.1万円）しています。 |
クラッシーズ貴船の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,782万円 | 22.3万円 |
| 2階 | 2,446.8万円 | 34.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,437.6万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,228.6万円 | 30万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.7万円 | 34.8万円 |
クラッシーズ貴船の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クラッシーズ貴船の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 11.9万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 12.3万円 | 2SLDK | 71.34㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッシーズ貴船の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.4万円 79.34㎡ / - | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 71.34㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 71.34㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市名東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
