西一社団地(11〜15号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、3DK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 158件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 11.8% 〜 14.4% | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
284人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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西一社団地(11〜15号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ニシイッシャダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒465-0094 | 管理員 | なし |
築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 341戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数341戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩8分、アクセス良好です。星ヶ丘駅から徒歩14分、上社駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行西山支店 (404 m)
- 三井住友銀行一社支店 (468 m)
- 三重銀行名東支店 (536 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートさくらが丘店内出張所(ATM) (604 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一社駅北店内出張所(ATM) (613 m)
- 岡崎信用金庫一社支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (702 m)
- 名古屋銀行一社支店 (712 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (740 m)
- 瀬戸信用金庫西山支店 (764 m)
- 公園4件
- 西一社中央公園 (574 m)
- 西山本通街園 (671 m)
- 西山中公園 (793 m)
- 神丘公園 (972 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (337 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (442 m)
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- ローソン 一社駅前店 (504 m)
- ミニストップ 一社駅前店 (587 m)
- ファミリーマート 一社駅北店 (615 m)
- ファミリーマート さくらが丘店 (623 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (700 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (770 m)
- スーパー3件
- バロー 一社店 (231 m)
- マックスバリュ 一社店 (441 m)
- イオン メイトピア店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立星ケ丘小学校 (468 m)
- TELACO一社校 (474 m)
- 放課後等デイサービスWARP (511 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (513 m)
- 日野(合同会社) (519 m)
- 西山子どもクラブ (552 m)
- 私立愛知淑徳高校 (617 m)
- 私立愛知淑徳中学校 (628 m)
- 名古屋市 名東児童館 (630 m)
- 愛知淑徳大学 星が丘キャンパス (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 名東警察署 西山交番 (431 m)
- 名東コミュニティセンター (516 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (541 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (562 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (564 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (607 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (639 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (713 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (748 m)
- 名東警察署 一社交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ整形外科運動器クリニック (224 m)
- 名東ほんまち内科 (231 m)
- 名東眼科 (232 m)
- ながた内科クリニック (248 m)
- 渡辺歯科医院 (258 m)
- 雨宮整形外科医院 (340 m)
- 長坂こどもクリニック (362 m)
- あい歯科 (387 m)
- 成瀬歯科医院 (397 m)
- 渡辺クリニック (399 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星ケ丘幼稚園 (202 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (234 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (300 m)
- ちびっこランド名東本通園 (361 m)
- すずの森保育園 (417 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (431 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (489 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (504 m)
- WARP・ZERO (512 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西一社団地(11〜15号棟)の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西一社団地(11〜15号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 551万~1,257万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より60.4% 低い↓ 愛知県の平均より57.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
西一社団地(11〜15号棟)の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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西一社団地(11〜15号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
600万〜630万円対前年同月比↑ | 600万〜630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西一社団地(11〜15号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,720万円です。専有面積は約51㎡〜約70㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.4万円となっております。以前の期間と比較して-50.38%下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して+146.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して+13.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西一社団地(11〜15号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 123件 | 766.7万円(14万円) |
61〜70㎡ | 8件 | 578.8万円(9.1万円) |
71〜80㎡ | 40件 | 1,000.3万円(14.2万円) |
西一社団地(11〜15号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は766.7万円(㎡単価14万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
西一社団地(11〜15号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,165万円 | 21.3万円 |
2階 | 941.7万円 | 14.7万円 |
3階 | 914.9万円 | 14.7万円 |
4階 | 684.1万円 | 12.1万円 |
5階 | 546.7万円 | 9.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,057.1万円 | 15.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 16.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 682.3万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 878.1万円 | 14.6万円 |
西一社団地(11〜15号棟)の売却のご相談
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西一社団地(11〜15号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:11.8% 〜 14.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で152件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 63.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.9万円 | 2LDK | 57.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.7万円 | 2LDK | 62.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.2万円 | 2LDK | 57.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 51.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西一社団地(11〜15号棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.3万〜6.6万円 57.06㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 58.3㎡ / 南 | ||
2階 | 7万〜7.4万円 63.43㎡ / - | 8万〜8.4万円 70.68㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 63.43㎡ / 南 | |
3階 | 8.1万〜8.5万円 70.68㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 57.6㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 57.06㎡ / - | |
4階 | 5.9万〜6.2万円 51.16㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 57.06㎡ / 南 | ||
5階 | 6.6万〜6.9万円 57.06㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 51.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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