シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
299人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスホシガオカイーストレジデンス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 亀の井1丁目191 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0094 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩12分、東山公園駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大垣共立銀行西山支店 (205 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート星が丘元町店内出張所(ATM) (690 m)
- 三井住友銀行一社支店 (701 m)
- 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (755 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
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- 三菱UFJ銀行星ヶ丘支店 (805 m)
- 三菱UFJ銀行猪子石支店 (805 m)
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- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (60 m)
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- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (567 m)
- ファミリーマート さくらが丘店 (668 m)
- ファミリーマート 星が丘元町店 (687 m)
- ローソン 一社駅前店 (745 m)
- ファミリーマート 東山線星ヶ丘駅店 (817 m)
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- ファミリーマート 一社駅北店 (859 m)
- スーパー3件
- バロー 一社店 (406 m)
- マックスバリュ 一社店 (670 m)
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- 学校/教育施設10件
- 西山子どもクラブ (299 m)
- 愛知インターナショナルスクール (424 m)
- 名古屋市立西山小学校 (441 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (510 m)
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- 椙山女学園大学 星が丘キャンパス (615 m)
- 名古屋市立神丘中学校 (645 m)
- 私立椙山女学園大学星が丘キャンパス (659 m)
- 名古屋市 名東児童館 (678 m)
- TELACO一社校 (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 名東警察署 西山交番 (225 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (400 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (481 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (564 m)
- 星ケ丘コミュニティセンター (587 m)
- 西山コミュニティセンター (592 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (636 m)
- 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 東部方面分室 (642 m)
- 名東コミュニティセンター (697 m)
- 愛知淑徳大学図書館星が丘分館 (734 m)
- 病院/医療10件
- 長坂こどもクリニック (112 m)
- 成瀬歯科医院 (152 m)
- ながた内科クリニック (153 m)
- 名東眼科 (169 m)
- わたなべ整形外科運動器クリニック (176 m)
- 渡辺歯科医院 (208 m)
- 木村病院 (235 m)
- 名東ほんまち内科 (257 m)
- ヘルパーステーション名東 (268 m)
- ベルデ星ヶ丘 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっこランド名東本通園 (118 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (232 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (275 m)
- すずの森保育園 (305 m)
- 星ケ丘幼稚園 (310 m)
- WARP・ZERO (342 m)
- 名古屋市星ケ丘保育園 (389 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (511 m)
- 椙山女学園大学附属椙山こども園 (512 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,577万～4,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より43.4% 高い↑ 愛知県の平均より54.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約102㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋8.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 2,490万円（37.7万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 2,981.9万円（38.7万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 3,296万円（40.1万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,504.3万円（38.3万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 4,220万円（41.3万円） |
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,296万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,217.3万円 | 39.1万円 |
| 2階 | 3,276.5万円 | 39.8万円 |
| 3階 | 3,023.8万円 | 38.9万円 |
| 4階 | 3,060万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,490万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,265.6万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,293.2万円 | 40万円 |
| 東 | 2,680万円 | 34.7万円 |
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シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 81.61㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.88㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.88㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.88㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.88㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 66.0㎡ / 南東 | 18万〜18.9万円 102.18㎡ / 南東 |
| 2階 | 15万〜15.8万円 81.61㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 77.65㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 76.88㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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