ライオンズマンション香流第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
4階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 4階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区香流3丁目1016
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション香流第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナレダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 香流3丁目1016 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区香流3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。一社駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第三銀行猪子石支店 (30 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (225 m)
- JAなごや猪子石支店 (533 m)
- 愛知銀行猪子石支店 (558 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (570 m)
- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (580 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 十六銀行名東支店 (724 m)
- ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (828 m)
- 公園1件
- 香流川緑道 (564 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 香流三丁目店 (226 m)
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- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (566 m)
- ローソン 名東区文教台店 (586 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (628 m)
- ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (670 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (804 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (809 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (827 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (884 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 香流店 (124 m)
- 問屋スーパーサント 名東店 (810 m)
- ナフコ不二屋 引山店 (867 m)
- 旬楽膳 地アミ店 (936 m)
- 学校/教育施設5件
- 名古屋市立引山小学校 (329 m)
- 名古屋市立香流小学校 (389 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (412 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (628 m)
- 名古屋市立北一社小学校 (848 m)
- 公共施設/機関5件
- 香流コミュニティセンター (180 m)
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- 名古屋市名東図書館 (655 m)
- 蓬来コミュニティセンター (696 m)
- 名東警察署 猪子石交番 (766 m)
- 病院/医療10件
- 小林内科クリニック (20 m)
- たかはた歯科 (40 m)
- 居宅介護支援事業所ゆうわ (49 m)
- リハビリデイサービス元気村猪子石 (102 m)
- 訪問看護ステーション琴葉 (257 m)
- さぬき眼科 (318 m)
- 原田歯科医院 (346 m)
- 文教台歯科医院 (395 m)
- 青木歯科医院 (398 m)
- 介護老人保健施設ひきやま (438 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 香流保育園 (486 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (488 m)
- ステラ保育園 (511 m)
- 名東ピッコロ保育園 (620 m)
- 名古屋市猪子石第一保育園 (688 m)
- 保育室こあら (957 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション香流第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション香流第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,716万～2,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より1.6% 高い↑ 愛知県の平均より9.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション香流第2の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション香流第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション香流第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜3,280万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション香流第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,002万円（30.3万円） |
| 81〜90㎡ | 51件 | 2,634.9万円（31.4万円） |
ライオンズマンション香流第2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,634.9万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション香流第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,717.8万円 | 26.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,898.8万円 | 24.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,748.7万円 | 34.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,462.5万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,605.9万円 | 32.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,920万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,235.8万円 | 28.9万円 |
ライオンズマンション香流第2の売却のご相談
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ライオンズマンション香流第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.3万円 | 2LDK | 66.86㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 66.86㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 8.3万円 | 2LDK | 66.86㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 8.3万円 | 2LDK | 66.86㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 8.3万円 | 2LDK | 66.86㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション香流第2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 66.34㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 80.02㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 66.87㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 66.86㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 85.52㎡ / - | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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