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ソレイユ名東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
4階、3LDK、約58㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円4階, 3LDK, 約58㎡の例
売買履歴52023年02月01日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り11.1% 〜 13.64階, 3LDK, 約58㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.05

385人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区高針1丁目1702
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩25分
築年月
1982年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ソレイユ名東の基本情報

ソレイユ名東は、1982年11月に竣工された総戸数16戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は639万~680万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソレイユメイトウ管理会社-
住所愛知県 名古屋市名東区 高針1丁目1702管理形態-
郵便番号〒465-0061管理員巡回
築年月1982年11月管理費1㎡あたり129円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩25分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩26分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区高針1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩26分、上社駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAなごや高針支店 (124 m)
    • 愛知銀行高針支店 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (598 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (649 m)
    • 豊田信用金庫名東支店 (679 m)
    • 名古屋銀行高針支店 (807 m)
    • ファミリーマート日進香久山3丁目 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • ココストア日進香久山 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園5件
    • 高針街園 (49 m)
    • 神里街園 (340 m)
    • 神丘公園 (552 m)
    • 第8号牧野ケ池緑地 (771 m)
    • 西山中公園 (976 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 名東牧の里店 (260 m)
    • セブンイレブン 名古屋新宿1丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 名東高針店 (653 m)
    • ファミリーマート 名東牧の原店 (795 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (885 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (971 m)
  • スーパー4件
    • 西友 高針店 (175 m)
    • イオン メイトピア店 (599 m)
    • クオリテ 名東高針店 (662 m)
    • タチヤ 高針店 (750 m)
  • 学校/教育施設8件
    • OneLife(一般社団法人) (253 m)
    • 名古屋市立高針小学校 (394 m)
    • 名古屋市立前山小学校 (417 m)
    • 名古屋市立神丘中学校 (637 m)
    • ファミリーズ私立学童保育 (733 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (925 m)
    • ケンリハスポーツキッズ 一社 (944 m)
    • 名古屋市立極楽小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 高針コミュニティセンター (325 m)
    • 名古屋市消防局 名東消防署 (531 m)
    • 名東消防署 (571 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (669 m)
    • 名東警察署 高針交番 (726 m)
    • 名東警察署 牧の原交番 (884 m)
    • 西山コミュニティセンター (958 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションチチカカ (31 m)
    • 高針クリニック (41 m)
    • すぎうら歯科 (79 m)
    • さとう耳鼻咽喉科 (204 m)
    • 高針歯科 (235 m)
    • ホームなでしこ (268 m)
    • タナカ歯科 (269 m)
    • カサディはちや牧の原 (381 m)
    • 天道治療院 (439 m)
    • 中村クリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園分園 (232 m)
    • 幼保連携型認定こども園陽だまりこども園 (250 m)
    • 花園保育園 (283 m)
    • あいわ幼稚園 (370 m)
    • 名東保育園 (667 m)
    • 名古屋市牧野原保育園 (695 m)
    • 名古屋市牧野池保育園 (709 m)
    • WARP・ZERO (924 m)
    • 西山保育園 (963 m)
    • すずの森保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソレイユ名東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソレイユ名東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格639万~680万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より59.5% 低い↓
愛知県の平均より56.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7482位
名古屋市名東区
425棟中 394位
高針
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ソレイユ名東の相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.4万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ソレイユ名東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソレイユ名東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,180万円です。専有面積は約58㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2022年12月680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2022年11月680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-
2022年3月1,180万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約20万円 (約67万円)南東-
2018年10月680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソレイユ名東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:11.1% 〜 13.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.5万円2LDK58.31㎡13.0万円-1〜5-
2024年2月6.5万円2LDK58.31㎡13.0万円-1〜5-
2024年1月6.5万円2LDK58.31㎡13.0万円-1〜5-
2023年12月6.5万円2LDK58.31㎡13.0万円-1〜5-
2023年11月6.5万円2LDK58.31㎡13.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレイユ名東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万〜6.7万円
58.31㎡ / -
3階6.4万〜6.8万円
58.31㎡ / -
6.4万〜6.8万円
58.31㎡ / -
4階
5階
6階6.6万〜6.9万円
58.31㎡ / 南東
7階6.7万〜7.1万円
58.31㎡ / 南
8階6.6万〜6.9万円
58.31㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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