Dレスティア名東高針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,610万円
5階、3、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,610万円 | 5階, 3, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 5階, 3, 約94㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区高針荒田1101
- 交通
- 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩26分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア名東高針の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアメイトウタカバリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 高針荒田1101 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0069 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区高針荒田に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 名古屋銀行高針支店 (548 m)
- ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
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- 公園4件
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- コンビニ7件
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- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 天白焼山店 (547 m)
- ファミリーマート 名東牧の原店 (597 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (640 m)
- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (845 m)
- ファミリーマート 天白こうのす店 (907 m)
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- 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (393 m)
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- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立牧の原小学校 (397 m)
- 名古屋市立植田北小学校 (745 m)
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- 植田北コミュニティセンター (525 m)
- 西山コミュニティセンター (824 m)
- 天白消防署植田出張所 (835 m)
- 病院/医療10件
- サービス付き高齢者向け住宅ゆめみぐさ (50 m)
- よってたもーれさくら一番館 (50 m)
- 若月こどもとアレルギーのクリニック (170 m)
- おげんきハウスまめ (176 m)
- ソラストリハピネス東山 (179 m)
- デイサービスセンター夢こだち (329 m)
- 堀部デンタルクリニック (385 m)
- ひいらぎ接骨院 (410 m)
- かただ接骨院 (496 m)
- 加藤歯科医院 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛英名東幼稚園 (283 m)
- いぶき保育園 (329 m)
- BLESSインターナショナルやきやまえん (444 m)
- 西山保育園 (526 m)
- 名古屋市牧野原保育園 (631 m)
- 植園清凉保育園 (679 m)
- 愛英西山幼稚園 (741 m)
- 名古屋市牧野池保育園 (836 m)
- マミーベア保育園うえだきた (858 m)
- にじの花保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア名東高針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,089万～3,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より1.7% 低い↓ 愛知県の平均より5.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約94㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
Dレスティア名東高針の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア名東高針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア名東高針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,800万円です。専有面積は約78㎡〜約112㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア名東高針の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 2,322万円（29.7万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,341.7万円（27.5万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,900.8万円（30.7万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 3,800万円（33.7万円） |
Dレスティア名東高針の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,900.8万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
Dレスティア名東高針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,700万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,584.4万円 | 30.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,491.3万円 | 28.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,800万円 | 33.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,572.1万円 | 29.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,974.5万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,656.7万円 | 29.6万円 |
Dレスティア名東高針の売却のご相談
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Dレスティア名東高針の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約94㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 14.8万円 | 3LDK | 85.23㎡ | 29.6万円 | 29.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 85.23㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア名東高針の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 94.08㎡ / - | 13.8万〜14.4万円 85.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 85.23㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 78.11㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 95.05㎡ / - | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 85.23㎡ / - | ||
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 95.05㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 112.67㎡ / 南 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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