本郷社が丘アイリス1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目508
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
本郷社が丘アイリス1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウヤシロガオカアイリスイチ | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社が丘2丁目508 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒465-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上社駅から徒歩14分、藤が丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 十六銀行 本郷支店 (541 m)
- JAなごや猪高支店 (616 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (690 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (891 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (922 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (982 m)
- 公園5件
- 上社公園 (555 m)
- 本郷公園 (738 m)
- 貴船公園 (760 m)
- 明見緑地 (919 m)
- 猪高緑地 (992 m)
- コンビニ10件
- ローソン 名東社が丘店 (284 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (375 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (455 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (600 m)
- ローソン 本郷駅西店 (619 m)
- ローソン 長久手熊田店 (765 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (819 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (926 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (928 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立上社中学校 (325 m)
- 名古屋市立上社小学校 (405 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (755 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (890 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋法務局名東出張所 (222 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (373 m)
- 上社コミュニティセンター (586 m)
- 本郷コミュニティセンター (697 m)
- 名古屋市名東保健センター (734 m)
- 名古屋市名東区役所 (758 m)
- 貴船集会所 (823 m)
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (995 m)
- 病院/医療10件
- いけだ整形外科 (38 m)
- 宅老所ほのぼの (116 m)
- 看護ステーションノーブル (126 m)
- H&N名東 (126 m)
- H&Nヘルパーステーション名東 (126 m)
- 久徳クリニック (362 m)
- ピース訪問看護ステーション名東 (369 m)
- 本郷接骨院 (412 m)
- 末永医院 (419 m)
- ちあき歯科 (441 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 上社幼稚園 (327 m)
- やしろ保育園 (354 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (534 m)
- とことこハウス (687 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (785 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (804 m)
- 名古屋市猪高保育園 (810 m)
- 名古屋市高針北保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷社が丘アイリス1の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に本郷社が丘アイリス1の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷社が丘アイリス1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～1,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より13.4% 低い↓ 愛知県の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本郷社が丘アイリス1の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
本郷社が丘アイリス1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷社が丘アイリス1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,799万〜1,990万円です。専有面積は約71㎡〜約74㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2022年5月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本郷社が丘アイリス1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,877.2万円（25.2万円） |
本郷社が丘アイリス1の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,877.2万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
本郷社が丘アイリス1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,877.2万円 | 25.2万円 |
| 4階 | 1,160万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,757.7万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,896.8万円 | 25.5万円 |
本郷社が丘アイリス1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
本郷社が丘アイリス1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.3万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.5万円 | 2LDK | 71.29㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 2LDK | 71.29㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 71.29㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本郷社が丘アイリス1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 71.29㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 74.43㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 71.29㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市名東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
