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オペラデ社台

★★★☆☆3.81 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万円 〜 2,720万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区社台3丁目232
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩19分
築年数
1999年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オペラデ社台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より72.6% 高い↑
名古屋市名東区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,460万円 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 639位
名古屋市名東区
365棟中 39位
社台
20棟中 6位
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の売買価格相場

  • オペラデ社台の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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オペラデ社台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,880万円対前年同月比-2,460万円〜2,720万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オペラデ社台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円6〜104LD約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)--
2017年10月3,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)-
2017年10月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2017年10月3,080万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)

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オペラデ社台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15
2017年3月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10
2017年2月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15
2017年2月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10
2017年1月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15
2017年1月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10
2016年12月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15
2016年12月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10
2016年11月12.7万円3LDK72.37㎡-25.4万円1〜5
2016年11月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10
2016年11月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15
2016年10月12.7万円3LDK72.37㎡-25.4万円1〜5-
2016年10月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15-
2016年10月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10-
2016年9月12.7万円3LDK72.37㎡-25.4万円1〜5-
2016年9月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15-
2016年9月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10-
2016年8月12.7万円3LDK72.37㎡-25.4万円1〜5
2016年8月13.9万円4LDK87.41㎡-27.8万円11〜15
2016年8月13.0万円4LDK87.41㎡-26.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オペラデ社台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
72.37㎡ / 南
3階
4階9.5万円〜10.5万円
72.37㎡ / -
5階9.8万円〜10.8万円
72.37㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
87.41㎡ / -
7階
8階
9階
10階9.6万円〜10.6万円
69.01㎡ / 南
11階12.2万円〜13.5万円
87.41㎡ / 南
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(愛知県)

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オペラデ社台の基本情報

愛知県名古屋市名東区社台3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オペラデヤシロダイ管理会社-
住所愛知県 名古屋市名東区 社台3丁目232管理形態委託
郵便番号〒465-0092管理員巡回
築年数1999年7月管理費1㎡あたり47円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩8分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩19分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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