ユニーブル上社
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 10万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.0% | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.27
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区社台3丁目8
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩8分
- 築年月
- 1976年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル上社の基本情報
建物・設備
名称 | ユニーブルカミヤシロ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 社台3丁目8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒465-0092 | 管理員 | なし |
築年月 | 1976年11月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区社台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩8分、アクセス良好です。一社駅から徒歩15分、本郷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行上社支店 (449 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (471 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (484 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (724 m)
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- JAなごや猪高支店 (856 m)
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- ローソン 名東社台店 (116 m)
- セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (152 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (535 m)
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- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (657 m)
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- ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (924 m)
- スーパー5件
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- クオリテ 上社店 (489 m)
- 旬楽膳 地アミ店 (781 m)
- アオキスーパー 名東よもぎ台店 (845 m)
- マックスバリュ 一社店 (999 m)
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- ケンリハスポーツキッズ 上社 (299 m)
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- 名東コミュニティセンター (994 m)
- 病院/医療10件
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- 川瀬歯科 (129 m)
- タオ治療院 (136 m)
- 武井医院 (202 m)
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- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (326 m)
- 託児ルームひまわり (465 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (518 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (693 m)
- とことこハウス (789 m)
- 名古屋市猪高保育園 (841 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (879 m)
- 名古屋市よもぎ保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル上社の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル上社の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 762万~821万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より46.2% 低い↓ 愛知県の平均より42.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル上社の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル上社の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
810万〜850万円対前年同月比↑ | 810万〜850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル上社の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,860万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2024年1月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
2023年12月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.83%下落しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して+68.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.2万円となっております。以前の期間と比較して-23.92%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ユニーブル上社の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 124件 | 1,124.5万円(20.5万円) |
ユニーブル上社の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,124.5万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニーブル上社の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 808.9万円 | 14.9万円 |
5階 | 986.7万円 | 17.9万円 |
6階 | 1,196.4万円 | 21.7万円 |
7階 | 1,125.4万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 973.3万円 | 17.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,203.2万円 | 21.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 982.6万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,158.7万円 | 21.1万円 |
ユニーブル上社の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル上社の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 55.79㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 55.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル上社の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 7.1万〜7.4万円 55.09㎡ / 南 | ||
4階 | 6.6万〜6.9万円 55.09㎡ / - | ||
5階 | 6.6万〜7万円 55.09㎡ / - | ||
6階 | 6.8万〜7.2万円 55.09㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 55.09㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 55.09㎡ / - |
7階 | 6.9万〜7.2万円 55.09㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 55.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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