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第2上社ハイツ

★★★☆☆3.3 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区上社1丁目1201
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩14分
築年月
1977年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2上社ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より41.1% 低い↓
名古屋市名東区の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5641位
名古屋市名東区
365棟中 314位
上社
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の売買価格相場

  • 第2上社ハイツの相場

    ㎡単価
    12.8万円
    坪単価
    42.5万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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第2上社ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2上社ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,290万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約21万円 (約71万円)-
2017年11月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年11月1,330万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約22万円 (約73万円)
2017年10月1,395万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2017年10月980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2上社ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK71.67㎡--1〜5南東
2017年5月6.5万円3LDK71.67㎡--1〜5南東
2017年4月6.5万円3LDK71.67㎡--1〜5南東
2017年3月6.5万円3LDK71.67㎡--1〜5南東
2017年2月6.5万円3LDK71.67㎡13.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2上社ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6.3万円
71.67㎡ / 南東
3階
4階6.1万〜6.8万円
71.67㎡ / 南東
4.9万〜5.4万円
60.31㎡ / 南
5階4.8万〜5.3万円
60.31㎡ / -
5.9万〜6.5万円
71.67㎡ / 南
6階
7階
8階6万〜6.6万円
71.67㎡ / 南
6万〜6.6万円
71.67㎡ / 南
9階4.9万〜5.4万円
60.31㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.3(愛知県)

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第2上社ハイツの基本情報

愛知県名古屋市名東区上社1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイニカミヤシロハイツ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市名東区 上社1丁目1201管理形態自主管理
郵便番号〒465-0025管理員なし
築年月1977年10月管理費1㎡あたり199円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩3分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩13分
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩14分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店上社ターミナルビル内出張所 (179 m)
    • 中京銀行上社支店 (241 m)
    • ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 中日信用金庫上社支店 (296 m)
    • JAなごや猪高支店 (531 m)
    • 名東郵便局 (647 m)
    • 名古屋上社郵便局 (654 m)
    • 岡崎信用金庫名東支店 (730 m)
    • ファミリーマート名東貴船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園7件
    • 上社公園 (570 m)
    • 明見緑地 (580 m)
    • 名東第二緑化木公園 (682 m)
    • 貴船公園 (772 m)
    • 藤森第一公園 (777 m)
    • 西一社中央公園 (835 m)
    • 一社公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • サークルK ミニ上社駅前店 (187 m)
    • セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 上社駅前店 (259 m)
    • ローソン 名東上社一丁目店 (297 m)
    • ローソン 名東社台店 (380 m)
    • セブンイレブン 名古屋高社2丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (604 m)
    • ローソン 名東区本郷二丁目店 (677 m)
    • ローソン 本郷駅西店 (687 m)
    • サークルK 名東社が丘店 (710 m)
  • スーパー4件
    • クオリテ 上社店 (196 m)
    • コープあいち 上社店 (263 m)
    • マックスバリュ本郷店 (816 m)
    • マックスバリュ 一社店 (991 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 猪高学童保育所 (304 m)
    • 名古屋市立猪高小学校 (518 m)
    • 名古屋市立猪高中学校 (678 m)
    • 名古屋市立上社小学校 (702 m)
    • 愛知県立千種高校 (728 m)
    • 名古屋市立名東小学校 (876 m)
    • 貴船子どもクラブ (947 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 猪高コミュニティセンター (553 m)
    • 上社コミュニティセンター (565 m)
    • 名東警察署 一社交番 (587 m)
    • 名古屋市名東区役所 (607 m)
    • 名古屋市名東保健所 (624 m)
    • 北一社コミュニティセンター (758 m)
    • 名東警察署 (814 m)
    • 名東コミュニティセンター (894 m)
  • 病院/医療10件
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    • キタムラ歯科 (139 m)
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    • 名古屋市名東区訪問看護ステーション (175 m)
    • メイトウホスピタル通所リハビリセンター (194 m)
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    • かしのき訪問看護ステーション (202 m)
    • メイトウホスピタル (223 m)
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    • 訪問看護ステーション上社 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チャイルドアカデミー上社保育園 (189 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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