サンマンションアトレ名東中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションアトレ名東中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションアトレメイトウチュウオウ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 上社4丁目82 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区上社4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩7分、アクセス良好です。本郷駅から徒歩14分、一社駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 瀬戸信用金庫上社支店 (127 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (416 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (464 m)
- 中京銀行上社支店 (523 m)
- JAなごや猪高支店 (573 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (839 m)
- 十六銀行 本郷支店 (962 m)
- 三重銀行名東支店 (986 m)
- 公園5件
- 明見緑地 (236 m)
- 上社公園 (378 m)
- 貴船公園 (441 m)
- 一社公園 (590 m)
- 西一社中央公園 (821 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (180 m)
- ファミリーマート 名東貴船二丁目店 (474 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (635 m)
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- ローソン 名東社が丘店 (659 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (711 m)
- ローソン 名東社台店 (723 m)
- ローソン 本郷駅西店 (765 m)
- スーパー2件
- クオリテ 上社店 (361 m)
- コープあいち 上社店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (505 m)
- 名古屋市立上社小学校 (528 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (597 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (633 m)
- 名古屋市立名東小学校 (655 m)
- 名古屋市立貴船小学校 (718 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (843 m)
- 名古屋市 名東児童館 (881 m)
- 愛知県立千種高校 (951 m)
- ファミリーズ私立学童保育 (990 m)
- 公共施設/機関9件
- 名古屋市役所 上下水道局 名東サービスステーション (319 m)
- 上社コミュニティセンター (348 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (456 m)
- 名東警察署 一社交番 (605 m)
- 貴船集会所 (660 m)
- 名古屋市名東区役所 (748 m)
- 名古屋市名東保健センター (753 m)
- 名東コミュニティセンター (873 m)
- 猪高コミュニティセンター (897 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスまほろ (180 m)
- 白楊会病院 (203 m)
- ルピナス歯科 (271 m)
- サクラ・デイサポート一社 (296 m)
- いだか居宅介護支援事業所 (298 m)
- かしのき訪問看護ステーション (298 m)
- メイトウホスピタル通所リハビリセンター (326 m)
- メイトウホスピタル (328 m)
- グループホームよつば (332 m)
- ファミリア一社 (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市猪高保育園 (125 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (367 m)
- とことこハウス (392 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (530 m)
- 上社幼稚園 (608 m)
- 名古屋市ぴよぴよ保育室 (662 m)
- やしろ保育園 (670 m)
- 学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園 (822 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (832 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションアトレ名東中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションアトレ名東中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,981万～3,884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より56.4% 高い↑ 愛知県の平均より68.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンマンションアトレ名東中央の相場
- ㎡単価
- 42.5万円
- 坪単価
- 140.7万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションアトレ名東中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションアトレ名東中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションアトレ名東中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,880万円（38.4万円） |
| 81〜90㎡ | 40件 | 3,562.5万円（42万円） |
サンマンションアトレ名東中央の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,562.5万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンマンションアトレ名東中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,516.7万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 2,580万円 | 33万円 |
| 6階 | 3,613.3万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,430万円 | 42.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,540.7万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,325.5万円 | 41.4万円 |
| 東 | 3,595万円 | 41.8万円 |
| 西 | 3,471.5万円 | 40.4万円 |
サンマンションアトレ名東中央の売却のご相談
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サンマンションアトレ名東中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 13.6万 〜 16.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.7㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンマンションアトレ名東中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 73.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 73.7㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 85.97㎡ / 東 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 78.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 82.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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