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シティハウス藤が丘

★★★☆☆3.79 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万 〜 2,930万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区石が根町46-1
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩17分
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティハウス藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より54.0% 高い↑
名古屋市名東区の平均より37.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,930万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 947位
名古屋市名東区
365棟中 73位
石が根町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シティハウス藤が丘の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.1万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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シティハウス藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,650万〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2017年10月3,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2017年9月3,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月3,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月3,100万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)-

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シティハウス藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.8万円3LDK75.74㎡27.6万円27.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
83.91㎡ / 南西
13万〜14.4万円
91.37㎡ / 北東
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階14.6万〜16.2万円
91.66㎡ / 南西
9階12.5万〜13.8万円
78.03㎡ / 南西
10階

資産評価

★★★☆☆3.79(愛知県)

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シティハウス藤が丘の基本情報

愛知県名古屋市名東区石が根町に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩11分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスフジガオカ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市名東区 石が根町46-1管理形態委託
郵便番号〒465-0023管理員巡回
築年月2004年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩11分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩12分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名東猪高台 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
    • 名古屋豊が丘郵便局 (476 m)
    • ファミリーマート名東藤が丘 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (674 m)
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    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (769 m)
  • 公園6件
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    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (529 m)
    • サンクス 猪高台店 (611 m)
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    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (738 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (738 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (742 m)
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    • 名古屋市立藤が丘小学校 (649 m)
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    • 芽ぐみ皮フ科 (506 m)
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    • 健峰幼稚園 (554 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (774 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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