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パークホームズ星ヶ丘サウス

★★★☆☆3.78 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
2階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1
交通
築年月
2002年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ星ヶ丘サウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛知県の平均より32.3% 高い↑
名古屋市名東区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 1517位
名古屋市名東区
365棟中 117位
扇町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ星ヶ丘サウスの相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.7万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.5万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークホームズ星ヶ丘サウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,140万〜2,370万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ星ヶ丘サウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2017年10月2,780万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2017年9月2,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約33万円 (約112万円)-
2017年6月3,330万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約125万円)
2017年5月3,330万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約125万円)--

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パークホームズ星ヶ丘サウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円3LDK76.12㎡26.0万円26.0万円1〜5
2015年10月13.5万円3LDK76.12㎡27.0万円27.0万円1〜5
2015年9月13.5万円3LDK76.12㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ星ヶ丘サウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
81.89㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
88.87㎡ / -
13.4万〜14.8万円
88.87㎡ / -
4階11.4万〜12.6万円
73.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(愛知県)

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パークホームズ星ヶ丘サウスの基本情報

愛知県名古屋市名東区扇町3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の星ヶ丘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズホシガオカサウス管理会社-
住所愛知県 名古屋市名東区 扇町3丁目25-1管理形態委託
郵便番号〒465-0076管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり155円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、中央商事バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 名古屋神里2丁目店 (820 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針原1丁目店 (866 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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