チサンマンションアルコート上社2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
3階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 4LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1026
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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チサンマンションアルコート上社2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションアルコートカミヤシロニバンカン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪高台1丁目1026 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産、ヒラボウ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩16分、藤が丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (784 m)
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- 第三銀行猪子石支店 (962 m)
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- 公園2件
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- ファミリーマート 名東猪高台店 (274 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (700 m)
- ローソン 名東区文教台店 (724 m)
- ローソン 名東社台店 (774 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (782 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (815 m)
- セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (854 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (874 m)
- ローソン 本郷駅西店 (892 m)
- スーパー2件
- トップワン食品館本郷店 (588 m)
- コープあいち 上社店 (771 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立猪高中学校 (357 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (523 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (540 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (665 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (741 m)
- 名古屋市立本郷小学校 (899 m)
- 名古屋市立北一社小学校 (921 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (977 m)
- 公共施設/機関7件
- 名東警察署 (239 m)
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- 猪高コミュニティセンター (620 m)
- 名古屋市名東区役所 (770 m)
- 名古屋市名東保健センター (788 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (883 m)
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (998 m)
- 病院/医療10件
- 滝歯科医院 (75 m)
- いだか台クリニック (101 m)
- 接骨院三幸堂 (261 m)
- 明徳クリニック (284 m)
- まえだ皮フ科クリニック (290 m)
- おおくまクリニック (314 m)
- みどり歯科 (318 m)
- 愛・I ホームヘルパーステーション (325 m)
- ヘルパーステーションエデン (367 m)
- デイサービスエデン (367 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 名古屋市立猪高幼稚園 (327 m)
- 東名幼稚園 (422 m)
- ステラ保育園 (437 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (498 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (859 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンションアルコート上社2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンションアルコート上社2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,104万～2,919万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より10.4% 高い↑ 愛知県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンションアルコート上社2番館の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.3万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンションアルコート上社2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンションアルコート上社2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,790万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して-8.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンションアルコート上社2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 3,690万円（52.7万円） |
| 71〜80㎡ | 34件 | 2,538.7万円（33.8万円） |
| 81〜90㎡ | 101件 | 3,088.9万円（35.6万円） |
チサンマンションアルコート上社2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,088.9万円（㎡単価35.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
チサンマンションアルコート上社2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,190万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 2,446.7万円 | 32.6万円 |
| 3階 | 2,547.8万円 | 33.9万円 |
| 4階 | 2,938.4万円 | 34.8万円 |
| 5階 | 3,369.7万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,976.3万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,966.8万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,926.3万円 | 35.3万円 |
チサンマンションアルコート上社2番館の売却のご相談
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チサンマンションアルコート上社2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 11.5万円 | 4LDK | 88.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 11.5万円 | 4LDK | 88.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 88.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 88.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 88.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンションアルコート上社2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 70.9㎡ / 南 | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 75.15㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 75.15㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 86.66㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 86.66㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 88.06㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 88.06㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 84.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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