マンション上社アイリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.34
354人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目1308
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩15分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション上社アイリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションカミヤシロアイリス | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪高台1丁目1308 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪高台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩18分、藤が丘駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (680 m)
- 第三銀行猪子石支店 (847 m)
- 中京銀行上社支店 (874 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (923 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (934 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (981 m)
- 公園2件
- 明徳公園 (615 m)
- 藤森緑地 (830 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (82 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (384 m)
- ローソン 名東区文教台店 (618 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (643 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (677 m)
- ローソン 名東社台店 (789 m)
- セブンイレブン 名古屋社口1丁目店 (831 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (886 m)
- ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (909 m)
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (941 m)
- スーパー3件
- トップワン食品館本郷店 (697 m)
- コープあいち 上社店 (818 m)
- マックスバリュ 香流店 (918 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立猪高中学校 (406 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (482 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (563 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (575 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (800 m)
- 名古屋市立北一社小学校 (833 m)
- 公共施設/機関7件
- 名東警察署 (267 m)
- 名古屋市名東図書館 (472 m)
- 猪高コミュニティセンター (619 m)
- 名古屋市名東区役所 (871 m)
- 名古屋市名東保健センター (891 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (941 m)
- 香流コミュニティセンター (942 m)
- 病院/医療10件
- 滝歯科医院 (83 m)
- 接骨院三幸堂 (147 m)
- みどり歯科 (210 m)
- いだか台クリニック (219 m)
- ヘルパーステーションエデン (271 m)
- デイサービスエデン (271 m)
- 明徳クリニック (302 m)
- まえだ皮フ科クリニック (407 m)
- おおくまクリニック (426 m)
- 名古屋市医師会 名東区休日急病診療所 (428 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ステラ保育園 (334 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (378 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (380 m)
- 東名幼稚園 (539 m)
- チャイルドアカデミー上社保育園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション上社アイリスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション上社アイリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,180万～1,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より41.4% 低い↓ 愛知県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション上社アイリスの相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンション上社アイリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション上社アイリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,500万円です。専有面積は約74㎡〜約83㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋46.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.23％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション上社アイリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,533.6万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 38件 | 1,953.3万円（23.8万円） |
マンション上社アイリスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,953.3万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
マンション上社アイリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,052.7万円 | 25.5万円 |
| 3階 | 1,220万円 | 14.6万円 |
| 4階 | 1,164.3万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,411.1万円 | 17.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,098.4万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,669.5万円 | 20.9万円 |
マンション上社アイリスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション上社アイリスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 4LDK | 74.54㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 81.95㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 74.54㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 81.95㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 81.95㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション上社アイリスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 78.71㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 81.95㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 83.52㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 74.54㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 81.95㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 81.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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