名東アイリス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,410万円
6階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,410万円 | 6階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2019年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 4DK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.51
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目504
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩20分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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名東アイリスの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイトウアイリス | 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪子石1丁目504 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーメンハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪子石1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩25分、藤が丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (239 m)
- 第三銀行猪子石支店 (431 m)
- ファミリーマート上社駅前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- 十六銀行名東支店 (745 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (786 m)
- 愛知銀行猪子石支店 (830 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (885 m)
- JAなごや猪子石支店 (907 m)
- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (954 m)
- 公園3件
- 明徳公園 (725 m)
- 香流川緑道 (962 m)
- 藤森緑地 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 香流三丁目店 (236 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (388 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (514 m)
- ローソン 名東区文教台店 (539 m)
- セブンイレブン 名古屋山の手3丁目店 (684 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (754 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (773 m)
- ミニストップ 名古屋つつじが丘店 (774 m)
- ファミリーマート 名東引山一丁目店 (880 m)
- ファミリーマート 名東引山店 (994 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 香流店 (516 m)
- 旬楽膳 地アミ店 (978 m)
- 学校/教育施設7件
- こどもサポート教室きらり名東校 (189 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (295 m)
- 名古屋市立引山小学校 (599 m)
- 名古屋市立香流小学校 (783 m)
- 名古屋市立猪高中学校 (822 m)
- 名古屋市立北一社小学校 (833 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (958 m)
- 公共施設/機関6件
- 名古屋市名東図書館 (498 m)
- 香流コミュニティセンター (556 m)
- 名東警察署 (679 m)
- 蓬来コミュニティセンター (863 m)
- 猪高コミュニティセンター (943 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (954 m)
- 病院/医療10件
- ベストライフ名東 (162 m)
- みどり歯科 (231 m)
- みみ・はな・のど名東ファミリークリニック (262 m)
- よこち歯科・こども歯科 (290 m)
- こんぺいとう (291 m)
- デイサービスフェリシーテ名東 (291 m)
- 朝日クリニック (348 m)
- 高齢者向けシェアハウス絆 (350 m)
- 接骨院三幸堂 (367 m)
- 居宅介護支援事業所ゆうわ (375 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ステラ保育園 (112 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (253 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (798 m)
- 香流保育園 (848 m)
- 東名幼稚園 (928 m)
- 名古屋市猪子石第一保育園 (938 m)
- 保育室こあら (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
名東アイリスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
名東アイリスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,183万～1,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より31.0% 低い↓ 愛知県の平均より25.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
名東アイリスの相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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名東アイリスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
名東アイリスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜1,480万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.43％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
名東アイリスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 973.3万円（14.3万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,255万円（17.4万円） |
名東アイリスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,255万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
名東アイリスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,071.4万円 | 14.5万円 |
| 4階〜6階 | 870万円 | 13万円 |
| 7階〜8階 | 967.5万円 | 14.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,302.5万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,004万円 | 14.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 877.5万円 | 13.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,250万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,168.3万円 | 16.2万円 |
名東アイリスの売却のご相談
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名東アイリスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.88㎡ | 7.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.88㎡ | 7.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.88㎡ | 7.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
名東アイリスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 68.24㎡ / - | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 74.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 68.24㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 74.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 63.18㎡ / - | ||
| 5階 | 7.6万〜8万円 70.68㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.5万〜7.8万円 68.24㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 63.18㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 8万〜8.4万円 70.68㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 70.68㎡ / - | |
| 10階 | 8万〜8.4万円 70.68㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 88.75㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 68.24㎡ / 南 | ||
| 12階 | 7.1万〜7.5万円 61.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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