猪子石ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 540万円
2階、3DK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 540万円 | 2階, 3DK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 4.2万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.2％ | 2階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.91
606人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目404
- 交通
- 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩23分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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猪子石ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イノコイシハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 猪子石2丁目404 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の上社駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩25分、藤が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (399 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (527 m)
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- 愛知銀行猪子石支店 (827 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東引山一丁目店内出張所(ATM) (917 m)
- 公園2件
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- ファミリーマート 香流三丁目店 (398 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 田中整形外科クリニック (156 m)
- ニチイケアセンター 名東香南 (166 m)
- 北医療生協東部訪問看護ステーション (168 m)
- 猪子石ファミリークリニック (168 m)
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- ベストライフ名東 (201 m)
- こんぺいとう (205 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ステラ保育園 (341 m)
- 名古屋市猪子石第二保育園 (582 m)
- 保育室こあら (715 m)
- 名古屋市森孝保育園 (749 m)
- 東名幼稚園 (889 m)
- 香流保育園 (941 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (950 m)
- 名古屋市藤里保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
猪子石ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
猪子石ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 524万～601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より67.9% 低い↓ 愛知県の平均より65.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 520万 〜 540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
猪子石ハイツの相場
- ㎡単価
- 8.7万円
- 坪単価
- 28.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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猪子石ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜540万円対前年同月比↑ | 520万〜540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
猪子石ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜850万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年5月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年4月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年2月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2021年1月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.7万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。以前の期間と比較して-22.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
猪子石ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 737.7万円（12.3万円） |
猪子石ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は737.7万円（㎡単価12.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
猪子石ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 750.5万円 | 12.5万円 |
| 2階 | 250万円 | 4.2万円 |
| 3階 | 330万円 | 5.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 723.4万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 813.2万円 | 13.5万円 |
| 東 | 330万円 | 5.4万円 |
猪子石ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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猪子石ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,100 〜 2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4.2万円 | 2LDK | 58.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 4.2万円 | 2LDK | 58.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 4.2万円 | 2LDK | 58.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 4.2万円 | 2LDK | 58.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 3.9万円 | 2LDK | 58.52㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
猪子石ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 58.52㎡ / 南 | 4.3万〜4.5万円 60.14㎡ / 南 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 60.14㎡ / - | |
| 3階 |
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