ダイアパレス藤ヶ丘北2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.66
386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1
- 交通
- 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスフジガオカキタニバンカン | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 藤森西町1502-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区藤森西町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩18分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本郷駅から徒歩21分、上社駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- ファミリーマート名東藤里町 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名東延珠町店内出張所(ATM) (781 m)
- 瀬戸信用金庫四軒家支店 (861 m)
- 十六銀行名東支店 (892 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート香流三丁目店内出張所(ATM) (994 m)
- 公園5件
- 藤森緑地 (207 m)
- 明徳公園 (252 m)
- 仲よし広場 (708 m)
- 明が丘公園 (761 m)
- 森孝しいの木児童遊園 (902 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (286 m)
- ローソン 名東藤里町 (302 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (672 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (693 m)
- セブンイレブン 名古屋四軒家1丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 名東延珠町店 (792 m)
- セブンイレブン 名古屋猪高台店 (838 m)
- ファミリーマート 香流三丁目店 (993 m)
- スーパー3件
- トップワン食品館本郷店 (662 m)
- Felna(フェルナ) 富が丘店 (673 m)
- マックスバリュ 森孝東店 (948 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立豊が丘小学校 (359 m)
- 豊が丘学童保育所 (492 m)
- 名古屋市立森孝中学校 (542 m)
- 名古屋市立猪子石小学校 (607 m)
- 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (766 m)
- こどもサポート教室きらり名東校 (808 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (931 m)
- 名古屋市立森孝西小学校 (958 m)
- こどもサポート教室きらり新小幡校 (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (207 m)
- 豊が丘コミュニティセンター (469 m)
- 森孝西コミュニティセンター (734 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (764 m)
- 守山警察署 森孝交番 (964 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター藤森 (99 m)
- 松永クリニック (139 m)
- 松永クリニック歯科 (143 m)
- シーアイ訪問介護事業所 (219 m)
- 鈴木クリニック (277 m)
- トータルサポートクリニック名東 (344 m)
- 都筑内科クリニック (353 m)
- 田中整形外科クリニック (526 m)
- ニチイケアセンター 名東香南 (546 m)
- 北医療生協東部訪問看護ステーション (547 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市藤里保育園 (393 m)
- ひなた保育園 (717 m)
- 東名幼稚園 (772 m)
- スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (783 m)
- 第2若竹幼稚園 (837 m)
- ステラ保育園 (840 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (843 m)
- 名古屋市森孝保育園 (867 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (876 m)
- 保育室こあら (919 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス藤ヶ丘北2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,522万～1,889万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より22.3% 低い↓ 愛知県の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.8万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜1,980万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 1,568.4万円（21.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,300万円（16.2万円） |
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.4万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,495.7万円 | 20.5万円 |
| 3階 | 1,690万円 | 23.4万円 |
| 4階 | 1,702.7万円 | 23万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,690万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,514.5万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,651.1万円 | 22.5万円 |
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.24㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 72.24㎡ / - | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 72.24㎡ / - | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 74.03㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市名東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
