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ダイアパレス藤ヶ丘北2番館

★★★☆☆3.55 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市名東区藤森西町1502-1
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩21分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
築年月
1995年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より33.1% 低い↓
愛知県の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7285棟中 4565位
名古屋市名東区
375棟中 260位
藤森西町
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)
2017年9月1,300万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)
2017年6月1,690万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2017年5月1,690万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月1,690万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK72.24㎡18.0万円-1〜5
2017年3月9.0万円3LDK72.24㎡18.0万円-1〜5
2017年2月9.0万円3LDK72.24㎡18.0万円-1〜5
2017年1月9.0万円3LDK72.24㎡18.0万円-1〜5
2016年12月9.0万円3LDK72.24㎡18.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8万〜8.9万円
72.24㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
72.24㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.55(愛知県)

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ダイアパレス藤ヶ丘北2番館の基本情報

愛知県名古屋市名東区藤森西町に位置するマンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩18分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスフジガオカキタニバンカン管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市名東区 藤森西町1502-1管理形態委託
郵便番号〒465-0022管理員巡回
築年月1995年7月管理費1㎡あたり202円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩21分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩25分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋豊が丘郵便局 (679 m)
    • ファミリーマート名東猪高台 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
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    • セブンイレブン 名古屋富が丘店 (717 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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