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トーカンマンション藤ヶ丘2

★★★☆☆3.36 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
2階、3LDK、約54㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円

住所
愛知県名古屋市名東区藤森西町1707
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩15分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩23分
築年数
1988年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション藤ヶ丘2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より36.1% 低い↓
名古屋市名東区の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 5269位
名古屋市名東区
420棟中 301位
藤森西町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • トーカンマンション藤ヶ丘2の相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    45.9万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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トーカンマンション藤ヶ丘2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション藤ヶ丘2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)-
2017年2月780万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約47万円)
2017年1月880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)
2016年12月880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)
2016年11月880万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約53万円)

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トーカンマンション藤ヶ丘2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費-

間取

  • 敷金:10.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:54.11㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3DK54.11㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年6月6.5万円3DK56.26㎡-6.5万円1〜5
2017年5月5.5万円3DK54.11㎡11.0万円-1〜5西
2017年5月6.9万円3DK54.11㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年5月6.5万円3DK56.26㎡-6.5万円1〜5
2017年4月6.9万円3DK54.11㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年4月5.5万円3DK54.11㎡11.0万円-1〜5西
2017年4月6.5万円3DK56.26㎡-6.5万円1〜5
2017年3月6.9万円3DK54.11㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年3月8.8万円3LDK54.11㎡17.6万円-1〜5
2017年3月6.5万円3DK56.26㎡-6.5万円1〜5
2017年3月5.5万円3DK54.11㎡11.0万円-1〜5西
2017年2月6.5万円3DK56.26㎡-6.5万円1〜5
2017年2月8.8万円3LDK54.11㎡17.6万円-1〜5
2017年2月5.5万円3DK54.11㎡11.0万円-1〜5西
2017年1月8.8万円3LDK54.11㎡17.6万円-1〜5
2017年1月6.5万円3DK56.26㎡-6.5万円1〜5
2017年1月5.5万円3DK54.11㎡11.0万円-1〜5西
2016年12月8.8万円3LDK54.11㎡17.6万円-1〜5
2016年12月6.5万円3DK56.26㎡-6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション藤ヶ丘2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.8万円〜5.3万円
46.18㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
56.26㎡ / 南
2階5.8万円〜6.5万円
54.11㎡ / 南東
3階5.0万円〜5.5万円
46.18㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
54.11㎡ / 南東
4階5.4万円〜6.0万円
49.68㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
56.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

トーカンマンション藤ヶ丘2の基本情報

愛知県名古屋市名東区藤森西町に位置するマンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩15分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トーカンマンション藤ヶ丘2(トーカンマンションフジガオカニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市名東区 藤森西町1707管理形態委託
郵便番号〒465-0022管理員巡回
築年数1988年5月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩15分
  • 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩23分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 名古屋豊が丘郵便局 (545 m)
    • ファミリーマート名東猪高台 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート名東藤が丘 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 瀬戸信用金庫四軒家支店 (876 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤ケ丘支店 (900 m)
    • 愛知銀行藤が丘支店 (905 m)
    • 名古屋猪高台郵便局 (916 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (953 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅前 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (964 m)
  • 公園7件
    • 藤森緑地 (32 m)
    • 明徳公園 (227 m)
    • 明が丘公園 (598 m)
    • 仲よし広場 (838 m)
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    • 森孝しいの木児童遊園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (146 m)
    • サークルK 名東香南店 (404 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘店 (584 m)
    • ファミリーマート 名東猪高台店 (589 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (613 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪子石2丁目店 (706 m)
    • サンクス 猪高台店 (717 m)
    • サークルK 守山森孝新田店 (754 m)
    • セブンイレブン 名古屋猪高台店 (786 m)
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (843 m)
  • スーパー2件
    • トップワン食品館本郷店 (499 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (565 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (309 m)
    • 豊が丘学童保育所 (416 m)
    • 名古屋市立森孝中学校 (637 m)
    • 名古屋市立猪子石小学校 (676 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (795 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (927 m)
    • 名古屋市立藤森中学校 (979 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (991 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 名東消防署豊が丘出張所 (238 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (359 m)
    • 藤が丘コミュニティセンター (609 m)
    • 森孝西コミュニティセンター (903 m)
    • 守山警察署 森孝交番 (989 m)
    • 名東警察署 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター藤森 (78 m)
    • かつき整骨院 (176 m)
    • 松永クリニック歯科 (178 m)
    • 松永クリニック (190 m)
    • 都筑内科クリニック (271 m)
    • 鈴木クリニック (351 m)
    • ハートブリッジ (432 m)
    • トータルサポートクリニック名東 (505 m)
    • たかぎクリニック (516 m)
    • とみがおかクリニック (529 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市藤里保育園 (449 m)
    • 東名幼稚園 (634 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (699 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (707 m)
    • Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (791 m)
    • ひなた保育園 (849 m)
    • ステラ保育園 (874 m)
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    • シャイニー・キッズ保育園 (919 m)
    • 第2若竹幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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