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藤の木団地(1〜9号棟)

★★★☆☆3.19 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

住所
愛知県名古屋市名東区藤里町
交通
築年数
1974年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤の木団地(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より47.1% 低い↓
名古屋市名東区の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7929棟中 5995位
名古屋市名東区
420棟中 326位
藤里町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 藤の木団地(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.8万円

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藤の木団地(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
700万円〜770万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤の木団地(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月600万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約7万円 (約24万円)--
2017年9月780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)
2017年9月790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)--
2017年7月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年6月780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤の木団地(1〜9号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.3万円3LDK75.78㎡12.6万円-1〜5
2017年5月6.8万円3LDK75.78㎡13.6万円-1〜5
2017年4月6.8万円3LDK75.78㎡13.6万円-1〜5
2017年3月6.8万円3LDK75.78㎡13.6万円-1〜5-
2017年3月5.2万円3LDK78.5㎡10.4万円-6〜10
2016年10月5.2万円3LDK60.0㎡--1〜5
2016年9月5.2万円3LDK60.0㎡--1〜5
2016年8月5.2万円3LDK60.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤の木団地(1〜9号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万円〜6.1万円
69.56㎡ / 南
5.5万円〜6.1万円
69.56㎡ / 南
3階5.9万円〜6.5万円
75.78㎡ / -
4階4.9万円〜5.5万円
63.6㎡ / -
5階6.4万円〜7.0万円
79.14㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
75.78㎡ / -
6階4.5万円〜5.0万円
56.0㎡ / 南
5.5万円〜6.0万円
69.56㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
69.56㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
78.5㎡ / 南
8階4.1万円〜4.6万円
52.2㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.19(愛知県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤の木団地(1〜9号棟)の基本情報

愛知県名古屋市名東区藤里町に位置するマンションで、総戸数370戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩17分、東部丘陵線リニモも利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称藤の木団地(1〜9号棟)(フジノキダンチ)管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市名東区 藤里町管理形態自主管理
郵便番号〒465-0036管理員なし
築年数1974年1月管理費1㎡あたり18円
総戸数370戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行藤ケ丘支店 (949 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (966 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤の木団地(1〜9号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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