シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.7％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.38
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションダイサンホンゴウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 本郷2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0024 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上社駅から徒歩10分、藤が丘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 岡崎信用金庫名東支店 (113 m)
- 十六銀行 本郷支店 (123 m)
- JAなごや猪高支店 (345 m)
- 中京銀行上社支店 (645 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (650 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (708 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (734 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (806 m)
- ファミリーマート本郷 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
- 公園3件
- 本郷公園 (356 m)
- 上社公園 (667 m)
- 明が丘公園 (859 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (36 m)
- ローソン 本郷駅西店 (154 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (181 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (219 m)
- ローソン 名東社が丘店 (529 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (707 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (740 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (774 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (782 m)
- スーパー2件
- トップワン食品館本郷店 (607 m)
- コープあいち 上社店 (735 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立本郷小学校 (265 m)
- 名古屋市立上社小学校 (617 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (639 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (653 m)
- 名古屋市立猪高中学校 (738 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (749 m)
- 名古屋市立上社中学校 (882 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市名東保健センター (220 m)
- 名古屋市名東区役所 (243 m)
- 本郷コミュニティセンター (396 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (681 m)
- 上社コミュニティセンター (710 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (790 m)
- 名東警察署 (834 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (847 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (933 m)
- 猪高コミュニティセンター (959 m)
- 病院/医療10件
- 名東歯科 (32 m)
- 丸茂病院 (62 m)
- マルモブレストクリニック (65 m)
- 押谷皮膚科 (72 m)
- 竹内内科 (79 m)
- 本郷ステーション歯科 (85 m)
- 本郷クリニック (86 m)
- くずやクリニック (88 m)
- 本郷眼科・神経内科 (125 m)
- 川村小児科 (146 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シャイニー・キッズ保育園 (442 m)
- とことこハウス (525 m)
- 東名幼稚園 (545 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (572 m)
- 上社幼稚園 (630 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (666 m)
- 健峰幼稚園 (728 m)
- 名古屋市立猪高幼稚園 (741 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (790 m)
- やしろ保育園 (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,053万～1,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より38.8% 低い↓ 愛知県の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90.2万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,390万円です。専有面積は約63㎡〜約69㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 112件 | 1,644.9万円（24.1万円） |
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,644.9万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.76%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市名東区本郷の売買相場 | シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)のある名古屋市名東区本郷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.82%上昇（＋225.7万円）、前年比で−25.78%下落（-645.8万円）しています。 |
| 名古屋市名東区の売買相場 | シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)のある名古屋市名東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.01%上昇（＋0.2万円）、前年比で＋0.3%上昇（＋6.6万円）しています。 |
| 本郷（愛知県）駅の売買相場 | シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)のある最寄りの本郷（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.58%上昇（＋58.7万円）、前年比で＋5.68%上昇（＋125.4万円）しています。 |
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,772万円 | 25.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,478.6万円 | 21.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,675.7万円 | 24.5万円 |
| 10階〜12階 | 1,508.6万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,545.6万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,675.5万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,631.9万円 | 23.9万円 |
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 68.09㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 68.63㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション第3本郷(S棟･N棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 69.47㎡ / - | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 68.09㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 69.39㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜9万円 68.09㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 68.25㎡ / - |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 67.69㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 68.78㎡ / 南 |
| 5階 | 8.6万〜9万円 69.39㎡ / - | |
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 68.78㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.6万〜9万円 68.78㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 68.09㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 8.7万〜9.2万円 68.76㎡ / - | |
| 11階 | 8.9万〜9.3万円 69.2㎡ / 南東 | |
| 12階 | 9.1万〜9.5万円 69.2㎡ / 南 | |
| 13階 | ||
| 14階 | 12.5万〜13.1万円 94.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市名東区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
