本郷センターハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,280万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,280万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
783人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目131
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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本郷センターハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンゴウセンターハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 本郷2丁目131 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上社駅から徒歩9分、藤が丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 十六銀行 本郷支店 (109 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (139 m)
- JAなごや猪高支店 (295 m)
- セブン銀行 上社ターミナルビル 共同出張所 (635 m)
- 中京銀行上社支店 (637 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 上社ターミナルビル内出張所(ATM) (688 m)
- 瀬戸信用金庫上社支店 (758 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (764 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- 公園5件
- 本郷公園 (398 m)
- 上社公園 (596 m)
- 明が丘公園 (923 m)
- 貴船公園 (970 m)
- 明見緑地 (990 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (47 m)
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (112 m)
- ローソン 本郷駅西店 (123 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (155 m)
- ローソン 名東社が丘店 (448 m)
- ローソン 名東上社一丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 名古屋上社5丁目店 (694 m)
- セブンイレブン 名古屋上社4丁目店 (753 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (770 m)
- ファミリーマート 名東猪高台店 (782 m)
- スーパー2件
- トップワン食品館本郷店 (687 m)
- コープあいち 上社店 (735 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市立本郷小学校 (323 m)
- 名古屋市立上社小学校 (539 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (640 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (686 m)
- 名古屋市立猪高小学校 (775 m)
- 名古屋市立猪高中学校 (780 m)
- 名古屋市立上社中学校 (823 m)
- ケンリハスポーツキッズ 上社 (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市名東保健センター (226 m)
- 名古屋市名東区役所 (251 m)
- 本郷コミュニティセンター (425 m)
- 上社コミュニティセンター (640 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区北部いきいき支援センター (666 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (728 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (797 m)
- 名東警察署 (885 m)
- 猪高コミュニティセンター (981 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (995 m)
- 病院/医療10件
- 名東歯科 (51 m)
- マルモブレストクリニック (55 m)
- 丸茂病院 (59 m)
- くずやクリニック (79 m)
- 本郷ステーション歯科 (80 m)
- 押谷皮膚科 (82 m)
- 竹内内科 (111 m)
- 本郷クリニック (138 m)
- 本郷眼科・神経内科 (140 m)
- 本郷歯科診療所 (143 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とことこハウス (475 m)
- シャイニー・キッズ保育園 (486 m)
- キッズアカデミー(合同会社) (532 m)
- 上社幼稚園 (550 m)
- 東名幼稚園 (623 m)
- やしろ保育園 (713 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (725 m)
- 名古屋市猪高保育園 (754 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (762 m)
- 健峰幼稚園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷センターハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷センターハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,085万～1,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より20.3% 低い↓ 愛知県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本郷センターハイツの相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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本郷センターハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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本郷センターハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万円です。専有面積は約50㎡〜約63㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3K | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋41.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本郷センターハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 1,173.3万円（21.3万円） |
本郷センターハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,173.3万円（㎡単価21.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
本郷センターハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 880万円 | 16.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,164万円 | 19.5万円 |
| 7階〜8階 | 780万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 960万円 | 16.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,057.1万円 | 18.2万円 |
本郷センターハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本郷センターハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 6.8万円 | 3K | 50.69㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本郷センターハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 57.35㎡ / - | 6万〜6.4万円 50.69㎡ / - |
| 5階 | 7.6万〜8万円 63.5㎡ / - | |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 54.14㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 56.36㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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