本郷ハイツ(名古屋市)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
2階、2LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 2階, 2LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2023年06月03日更新 |
家賃相場 | 8.9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 18.3% 〜 22.4% | 2階, 2LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.83
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目19
- 交通
- 名古屋市営東山線「本郷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本郷ハイツ(名古屋市)の基本情報
建物・設備
名称 | ホンゴウハイツ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市名東区 本郷3丁目19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒465-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本郷駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩11分、上社駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行 本郷支店 (253 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (419 m)
- 岡崎信用金庫名東支店 (468 m)
- ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- JAなごや猪高支店 (647 m)
- 三井住友銀行 藤が丘支店 (717 m)
- 愛知銀行藤が丘支店 (743 m)
- 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (769 m)
- 百五銀行 藤が丘支店 (825 m)
- 名古屋銀行 藤が丘支店 (838 m)
- 公園3件
- 本郷公園 (169 m)
- 明が丘公園 (699 m)
- 上社公園 (877 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 本郷名古屋店 (325 m)
- セブンイレブン 名古屋本郷2丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 藤が丘南店 (424 m)
- ローソン 本郷駅西店 (485 m)
- ローソン 名東区本郷二丁目店 (499 m)
- ファミリーマート 名東藤が丘店 (533 m)
- セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (634 m)
- ローソン 名東社が丘店 (640 m)
- ファミリーマート 名東照が丘店 (715 m)
- ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (755 m)
- スーパー3件
- トップワン食品館本郷店 (683 m)
- 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (747 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (806 m)
- 学校/教育施設7件
- 名古屋市立本郷小学校 (238 m)
- 名古屋市立藤森中学校 (355 m)
- 名古屋市立上社中学校 (696 m)
- 名古屋市立上社小学校 (773 m)
- 名古屋市立藤が丘小学校 (871 m)
- 東海歯科医療専門学校 (893 m)
- 猪高・北一社学童保育所 (993 m)
- 公共施設/機関9件
- 本郷コミュニティセンター (119 m)
- 名古屋市名東保健センター (574 m)
- 名古屋市名東区役所 (597 m)
- 愛知県高速道路交通警察隊 (620 m)
- 名古屋法務局名東出張所 (633 m)
- 藤が丘コミュニティセンター (761 m)
- 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (901 m)
- 名東警察署 藤が丘交番 (914 m)
- 上社コミュニティセンター (921 m)
- 病院/医療10件
- エールケアプランサービス (28 m)
- にじのさと名東サービスセンター (121 m)
- 樹楽団らんの家本郷 (142 m)
- 団らんの家 本郷 (163 m)
- ヒューマンライフケア本郷の湯 (166 m)
- 志岐クリニック (203 m)
- ほんごう鍼灸接骨院 (219 m)
- 本郷歯科診療所 (221 m)
- ピース訪問看護ステーション名東 (223 m)
- 本郷眼科・神経内科 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- シャイニー・キッズ保育園 (225 m)
- 健峰幼稚園 (456 m)
- 望が丘せせらぎ保育園 (480 m)
- アスク名東藤が丘保育園 (499 m)
- Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (570 m)
- マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (646 m)
- 東名幼稚園 (730 m)
- 上社幼稚園 (746 m)
- 名古屋市藤が丘保育園 (818 m)
- とことこハウス (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本郷ハイツ(名古屋市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本郷ハイツ(名古屋市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 400万~570万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より72.8% 低い↓ 愛知県の平均より70.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
本郷ハイツ(名古屋市)の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.4万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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本郷ハイツ(名古屋市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本郷ハイツ(名古屋市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,480万円です。専有面積は約54㎡〜約77㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年5月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
2023年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して-31.07%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
本郷ハイツ(名古屋市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 55件 | 1,182.5万円(15.2万円) |
本郷ハイツ(名古屋市)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,182.5万円(㎡単価15.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
本郷ハイツ(名古屋市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,320万円 | 17.1万円 |
4階 | 919万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,044.6万円 | 13.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,306.2万円 | 16.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 860万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,166.1万円 | 15万円 |
本郷ハイツ(名古屋市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本郷ハイツ(名古屋市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:18.3% 〜 22.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8.9万円 | 1LDK | 77.85㎡ | 17.8万円 | - | 1〜5 | - |
2017年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 77.85㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 10.9万円 | 2LDK | 77.85㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 77.85㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 10.9万円 | 2LDK | 77.85㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
本郷ハイツ(名古屋市)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9.7万〜10.2万円 77.85㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 77.85㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 54.22㎡ / - |
4階 | 9.8万〜10.3万円 77.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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