ライオンズ星ヶ丘イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 8階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 8階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15
- 交通
- 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズ星ヶ丘イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズホシガオカイースト | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市名東区 名東本通4丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒465-0087 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩15分、上社駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 瀬戸信用金庫西山支店 (207 m)
- ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (460 m)
- 大垣共立銀行西山支店 (566 m)
- JAなごや高針支店 (732 m)
- 三井住友銀行一社支店 (830 m)
- 三重銀行名東支店 (889 m)
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- 神丘公園 (433 m)
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- 西山本通街園 (563 m)
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- 一社公園 (793 m)
- 高針街園 (809 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 名古屋高間町店 (230 m)
- ファミリーマート 名東本通三丁目店 (376 m)
- ローソン 名東虹が丘公園店 (529 m)
- セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (719 m)
- セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (881 m)
- ローソン 一社駅前店 (896 m)
- ミニストップ 一社駅前店 (959 m)
- スーパー3件
- イオン メイトピア店 (457 m)
- バロー 一社店 (527 m)
- マックスバリュ 一社店 (795 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立神丘中学校 (285 m)
- 西山子どもクラブ (413 m)
- 名古屋市 名東児童館 (462 m)
- 名古屋市立西山小学校 (495 m)
- 愛知インターナショナルスクール (666 m)
- 名古屋市立名東小学校 (695 m)
- ケンリハスポーツキッズ 一社 (803 m)
- TELACO一社校 (836 m)
- OneLife(一般社団法人) (899 m)
- 星ヶ丘子どもクラブ (930 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (218 m)
- 西山コミュニティセンター (504 m)
- 名東警察署 西山交番 (570 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 名東区南部いきいき支援センター (689 m)
- 名東コミュニティセンター (708 m)
- 名東消防署星ヶ丘出張所 (889 m)
- 名東消防署 (890 m)
- 名古屋市消防局 名東消防署 (906 m)
- 椙山女学園大学中央図書館 (906 m)
- 名東警察署 一社交番 (962 m)
- 病院/医療10件
- 大谷歯科医院 (34 m)
- 安井クリニック (137 m)
- 名東本通歯科 (163 m)
- ガイアそうこ名東 (205 m)
- エイジトピア星ヶ丘 (205 m)
- アスクレピオス診療院 (206 m)
- デンタルオフィス若 (206 m)
- にじが丘皮ふ科形成外科 (209 m)
- かきぬま整形外科 (209 m)
- 白楊クリニック (222 m)
- 幼稚園/保育園10件
- WARP・ZERO (94 m)
- すずの森保育園 (145 m)
- 名東保育園 (218 m)
- ポピンズナーサリースクール名東 (329 m)
- ちびっこランド名東本通園 (342 m)
- 名古屋市立西山台幼稚園 (361 m)
- 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (417 m)
- 名古屋市亀の井保育園 (507 m)
- 愛英西山幼稚園 (622 m)
- 星ヶ丘にじ保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ星ヶ丘イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ星ヶ丘イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万～3,876万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市名東区の平均より32.9% 高い↑ 愛知県の平均より43.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ星ヶ丘イーストの相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
名古屋市名東区の相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ星ヶ丘イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ星ヶ丘イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,770万〜4,200万円です。専有面積は約49㎡〜約90㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.2万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ星ヶ丘イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,857.5万円（37.4万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,524万円（39.2万円） |
| 71〜80㎡ | 41件 | 3,124.6万円（39.1万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,559.2万円（44.5万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 3,938.8万円（43.7万円） |
ライオンズ星ヶ丘イーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,124.6万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズ星ヶ丘イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,921.3万円 | 40万円 |
| 4階〜6階 | 3,208.9万円 | 40.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,679.1万円 | 42.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,369.2万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,857.5万円 | 37.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,073.3万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,559.2万円 | 44.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,938.8万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,229.8万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,857.5万円 | 37.4万円 |
ライオンズ星ヶ丘イーストの売却のご相談
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ライオンズ星ヶ丘イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 15.5万円 | 2SLDK | 80.0㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 15.5万円 | 2SLDK | 80.0㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 2SLDK | 80.0㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 15.5万円 | 2SLDK | 80.0㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 2SLDK | 80.0㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ星ヶ丘イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 49.73㎡ / 北東 | 14.5万〜15.2万円 80.0㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 80.02㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 80.0㎡ / 南 | |||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 80.0㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 80.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | ||||
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 90.04㎡ / - | |||
| 9階 | 15万〜15.8万円 80.0㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 90.04㎡ / 南 | ||
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 80.0㎡ / 南 | |||
| 11階 | ||||
| 12階 | 15.2万〜16万円 80.0㎡ / 南 | |||
| 13階 | ||||
| 14階 | ||||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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