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中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 800万円
6階、1LDK、約56㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目50
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩17分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩26分
築年月
1974年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.32

第2東山ハイツの基本情報

愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の一社駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。星ヶ丘駅から徒歩18分、上社駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイニヒガシヤマハイツ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市名東区 名東本通5丁目50管理形態委託
郵便番号〒465-0087管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通
  • 名古屋市営東山線「一社駅」徒歩17分
  • 名古屋市営東山線「星ヶ丘駅」徒歩18分
  • 名古屋市営東山線「上社駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野松建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 瀬戸信用金庫西山支店 (41 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンメイトピア店内出張所(ATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行名古屋支店イオンメイトピア店内出張所 (310 m)
    • 名古屋高間郵便局 (353 m)
    • JAなごや高針支店 (488 m)
    • 名古屋高針郵便局 (618 m)
    • 名古屋西山郵便局 (644 m)
    • 大垣共立銀行西山支店 (793 m)
    • ファミリーマート名東新宿1丁目 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
    • ファミリーマート名東牧の里 共同出張所(イーネットATM) (884 m)
  • 公園8件
    • 神丘公園 (287 m)
    • 神里街園 (533 m)
    • 西山中公園 (552 m)
    • 高針街園 (564 m)
    • 西山本通街園 (723 m)
    • 一社公園 (747 m)
    • 西一社中央公園 (895 m)
    • 植園公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋神里2丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 名古屋高間町店 (386 m)
    • ファミリーマート 名東本通三丁目店 (617 m)
    • ローソン 名東虹が丘公園店 (748 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社4丁目店 (784 m)
    • セブンイレブン 名古屋西山本通3丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン 名古屋高針3丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 名東牧の里店 (869 m)
    • セブンイレブン 名古屋一社1丁目店 (917 m)
    • ファミリーマート 名東高針店 (931 m)
  • スーパー6件
    • イオン メイトピア店 (298 m)
    • 全日食チェーン西山本通店 (665 m)
    • バロー 一社店 (736 m)
    • 西友 高針店 (742 m)
    • クオリテ 名東高針店 (961 m)
    • マックスバリュ 一社店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立神丘中学校 (179 m)
    • 名古屋市 名東児童館 (525 m)
    • 西山子どもクラブ (596 m)
    • 名古屋市立西山小学校 (632 m)
    • 名古屋市立名東小学校 (676 m)
    • 名古屋市立高針小学校 (774 m)
    • 名古屋市立前山小学校 (843 m)
    • 愛知インターナショナルスクール (849 m)
    • ファミリーズ私立学童保育 (919 m)
    • 名古屋市立牧の原小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西山コミュニティセンター (563 m)
    • 名東消防署 (699 m)
    • 名古屋市消防局 名東消防署 (703 m)
    • 高針コミュニティセンター (738 m)
    • 名東警察署 西山交番 (793 m)
    • 名東コミュニティセンター (855 m)
    • 名東警察署 牧の原交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター名東パラダイス (45 m)
    • 名東本通歯科 (92 m)
    • 株式会社エム・ケア名東介護センター (98 m)
    • 安井クリニック (115 m)
    • 須賀歯科医院 (155 m)
    • 天道治療院 (166 m)
    • 北村医院 (199 m)
    • 名東医院 (215 m)
    • 歯科トキオクリニック (235 m)
    • 大谷歯科医院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名東保育園 (89 m)
    • すずの森保育園 (386 m)
    • あいわ幼稚園 (510 m)
    • 幼保連携型認定こども園名古屋東幼稚園 (538 m)
    • 名古屋市亀の井保育園 (547 m)
    • ちびっこランド名東本通園 (576 m)
    • 名古屋市立西山台幼稚園 (587 m)
    • 愛英西山幼稚園 (691 m)
    • 西山保育園 (763 m)
    • 認定こども園花園保育園 (785 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2東山ハイツの簡易査定

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第2東山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
46万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市名東区の平均より46.6% 低い↓
愛知県の平均より39.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
720万 〜 800万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7501棟中 5823位
名古屋市名東区
390棟中 330位
名東本通
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • 第2東山ハイツの相場

    ㎡単価
    13.9万円
    坪単価
    46万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76万円

売買価格相場の未来予想

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第2東山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、56㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
720万〜790万円対前年同月比720万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2東山ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約12万円 (約40万円)-
2018年11月880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2018年10月880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2018年9月880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2018年8月880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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第2東山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…6階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.2万円3LDK57.38㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2東山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万〜6万円
56.7㎡ / 東
3階
4階
5階5.5万〜6.1万円
56.7㎡ / 東
6階5.9万〜6.6万円
57.43㎡ / 南
7階
8階5.7万〜6.3万円
57.38㎡ / 東
9階
10階
11階
12階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識