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ローレルコート藤が丘フェスタ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,850万 〜 5,090万円
6階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,850万円 〜 5,090万円6階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴102022年08月01日更新
家賃相場15.8万 〜 18.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84

666人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市名東区明が丘117
交通
  • 名古屋市営東山線「藤が丘駅」徒歩2分
築年月
2012年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート藤が丘フェスタの基本情報

ローレルコート藤が丘フェスタは、近鉄不動産によって2012年11月に竣工された総戸数20戸の11階建マンションです。施工は鍛冶田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約83㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,158万~5,227万円、参考相場単価は56万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートフジガオカフェスタ管理会社近鉄住宅管理
住所愛知県 名古屋市名東区 明が丘117管理形態-
郵便番号〒465-0033管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり140円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市名東区明が丘に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の藤が丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東部丘陵線リニモも利用可能でアクセスは抜群です。本郷駅から徒歩13分、はなみずき通駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 愛知銀行藤が丘支店 (128 m)
    • 三菱UFJ銀行藤ケ丘支店 (154 m)
    • ミニストップ宝が丘 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 三井住友銀行 藤が丘支店 (212 m)
    • 百五銀行 藤が丘支店 (216 m)
    • 名古屋銀行 藤が丘支店 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート藤が丘南店内出張所(ATM) (232 m)
    • 十六銀行 本郷支店 (830 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (892 m)
    • JAあいち尾東長久手西支店 (942 m)
  • 公園3件
    • 明が丘公園 (294 m)
    • 本郷公園 (530 m)
    • 藤森緑地 (861 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 名東藤が丘店 (107 m)
    • セブンイレブン 名古屋藤見が丘店 (140 m)
    • ファミリーマート 東山線藤が丘駅店 (169 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅前店 (183 m)
    • ファミリーマート 藤が丘南店 (229 m)
    • ファミリーマート 名東照が丘店 (421 m)
    • セブンイレブン 名古屋照が丘店 (471 m)
    • セブンイレブン 名古屋富が丘北店 (697 m)
    • ミニストップ 長久手下山店 (709 m)
    • セブンイレブン 名古屋豊が丘店 (768 m)
  • スーパー5件
    • 成城石井 名古屋藤が丘エフ店 (197 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 藤が丘店 (277 m)
    • Felna(フェルナ) 富が丘店 (516 m)
    • トップワン食品館本郷店 (717 m)
    • 平和堂 長久手店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立藤森中学校 (263 m)
    • 名古屋市立藤が丘小学校 (272 m)
    • 東海歯科医療専門学校 (286 m)
    • 名古屋市立本郷小学校 (623 m)
    • 豊が丘学童保育所 (691 m)
    • 名古屋市立豊が丘小学校 (797 m)
    • 長久手市役所 下山児童館 (877 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ藤が丘校 (919 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤が丘コミュニティセンター (295 m)
    • 名東警察署 藤が丘交番 (320 m)
    • 名古屋市役所 交通局 人材育成課研修所 (404 m)
    • 本郷コミュニティセンター (513 m)
    • 豊が丘コミュニティセンター (635 m)
    • 名古屋市名東消防署豊が丘出張所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋イースト歯科・矯正歯科 (58 m)
    • 訪問看護ステーションデューン名古屋 藤が丘営業所 (64 m)
    • まるち矯正歯科 (64 m)
    • 伊藤歯科医院 (65 m)
    • 浅井歯科医院 (77 m)
    • 藤ヶ丘メンタルクリニック (89 m)
    • 藤が丘駅前整骨院 (89 m)
    • 鈴木歯科 (94 m)
    • しま歯科 (125 m)
    • まじま眼科 (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Sakura Kids International (サクラキッズインターナショナル) (122 m)
    • 健峰幼稚園 (160 m)
    • 名古屋市藤が丘保育園 (266 m)
    • アスク名東藤が丘保育園 (293 m)
    • マーマ名古屋保育所はなのオリーブ (409 m)
    • シャイニー・キッズ保育園 (442 m)
    • スクルドエンジェル保育室ふじがおか園 (626 m)
    • 望が丘せせらぎ保育園 (773 m)
    • 東名幼稚園 (900 m)
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (948 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート藤が丘フェスタの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート藤が丘フェスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,158万~5,227万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 62万円
坪単価
188万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市名東区の平均より109.2% 高い↑
愛知県の平均より125.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,850万 〜 5,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 232位
名古屋市名東区
425棟中 10位
明が丘
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート藤が丘フェスタの相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 名古屋市名東区の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ローレルコート藤が丘フェスタの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,850万〜5,090万円対前年同月比4,850万〜5,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート藤が丘フェスタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,850万円です。専有面積は約73㎡〜約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,640万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約62万円 (約207万円)-
2022年6月4,850万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約216万円)-
2020年7月4,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2020年7月5,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)-
2020年6月5,600万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート藤が丘フェスタの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月15.8万円4LDK83.96㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2023年7月15.8万円4LDK83.96㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2023年6月15.8万円4LDK83.96㎡31.6万円15.8万円6〜10
2023年5月18.5万円3LDK73.15㎡37.0万円18.5万円11〜15
2023年4月18.5万円3LDK73.15㎡37.0万円18.5万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート藤が丘フェスタの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.5万〜15.3万円
73.15㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階14.9万〜15.6万円
73.15㎡ / 南
17.1万〜18万円
83.96㎡ / 南
9階
10階15万〜15.8万円
73.15㎡ / 南
11階17.3万〜18.2万円
83.96㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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